Bán nhà hẻm 13.1m2 Phùng Văn Cung, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM giá…

Mã tin: ak1knyĐăng 6 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phùng Văn Cung Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.4 tỷ

50/2/8 Phùng Văn Cung, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 3,4 tỷ~259,54 triệu/m²
Diện tích: 13.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 50/2/8 Phùng Văn Cung, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh - DT: 4.25m x 3.25m, CN: 13.1m, DTSD: 26.2m - KC: 1 Trệt + 2 Lầu, 2PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Nhà đẹp dọn vào ở ngay

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.25m
Chiều dài: 3.25m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 13.10m²
Diện tích sử dụng: 26.20m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 2m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

16,4 triệu/tháng

Tiền vay: 1,7 tỷ
Trả trước: 1,7 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,23 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,7 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 7, Quận Phú Nhuận

Giá chào:3.4 tỷ(~259.54 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 26.2 m² với 2 phòng ngủ, 3WC phù hợp gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS (97m), Bách Hoá Xanh (130m) và Trạm Y Tế Phường 7 (374m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 2PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

130m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

765m

Chợ Phú Nhuận

790m

Gần trường học

Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS

97m

Trung Tâm Ngoại Ngữ Dương Minh

328m

Trường Tiểu Học Đông Ba

356m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

374m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

989m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

1.0km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

587m

Đài liệt sĩ Quận 3

1.1km

Công viên Lê Văn Tám

1.7km

Gần siêu thị

Co.opmart Rạch Miễu

418m

BambooBebe Việt Nam

435m

Công ty TNHH Gureumi

436m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phùng Văn Cung Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI