Bán nhà mặt tiền 148.3m2 Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, TP.HCM…

Mã tin: 02zsc9Đăng 8 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 15 phòng ngủ, giá 34.8 tỷ

242 Âu Dương Lân, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 34,8 tỷ~234,65 triệu/m²
Diện tích: 148.3 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 242 Âu Dương Lân, P.Rạch Ông, Q.8, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 4.14m x 36.38m (nở hậu 4.52m) - Công nhận: 148.3m2 - DTSD: 326.1m2 - Kết cấu: trệt, lưng, 2 lầu - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.14m
Chiều dài: 36.38m
Số phòng ngủ: 15 phòng
Số phòng tắm: 15 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 148.30m²
Diện tích sử dụng: 326.10m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 10m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

167,91 triệu/tháng

Tiền vay: 17,4 tỷ
Trả trước: 17,4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 22,89 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 17,4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 15PN | Phường Rạch Ông, Quận 8

Giá chào:34.8 tỷ(~234.66 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 326.1 m² với 15 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Khánh Bình (181m), Bách Hoá Xanh (227m) và Bệnh viện Phục hồi chức năng (402m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 15PN-15WC, khu vực an ninh, thuận tiện cho kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 8 Bán nhà mặt tiền Quận 8 giá từ 26 tỷ đến 44 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 8 giá tầm 34 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chánh Hưng Bán nhà mặt tiền Phường Chánh Hưng giá từ 26 tỷ đến 44 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chánh Hưng giá tầm 34 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Rạch Ông

402m

Chợ Hòa Bình

1.2km

Chợ Nancy

1.3km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Khánh Bình

181m

Trường Tiểu Học Âu Dương Lân

336m

Trường Tiểu Học Rạch Ông

566m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp

402m

Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng

856m

Phòng Khám Đa Khoa Thế Giới

873m

Gần công viên

Công viên Phường 2

500m

Công viên Dạ Nam

537m

Công viên 310A Hưng Phú

1.0km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

227m

AEON Tạ Quang Bửu

742m

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Parc Mall

653m

Centre Mall Phạm Hùng

1.6km

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 15 phòng ngủ, giá 34.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI