Bán nhà mặt tiền 28m2 Âu dương lân, Phường Chánh Hưng, TP.HCM…

Mã tin: ajhxdyĐăng 6 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Âu dương lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 5.8 tỷ

102 Âu dương lân, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 5,78 tỷ~206,42 triệu/m²
Diện tích: 28 m²

Mô tả chi tiết

🏡Nhà đẹp 3 tầng - sân thượng ở ngay đường Âu Dương Lân Phường 3- Quận 8. • Diện tích: 3,2m x 8,5m (Nở hậu công nhận đầy đủ). • Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu. • Công năng: Nhà mới xây cực đẹp, nội thất cao cấp, gồm 3 phòng ngủ lớn, 4 WC riêng biệt. • Vị trí: Vô Hẻm xe hơi 4m 102 Âu Dương Lân thông thoáng, thông ra hẻm 154 Âu Dương Lân. Khu nhà lầu đồng bộ, an ninh tốt, dân trí cao. • Sổ hồng riêng, hoàn công đủ .

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.2m
Chiều dài: 8.5m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 28m²
Diện tích sử dụng: 94m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 3.5m

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

27,88 triệu/tháng

Tiền vay: 2,89 tỷ
Trả trước: 2,89 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,8 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,89 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường Rạch Ông, Quận 8

Giá chào:5.78 tỷ(~206.43 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 94 m² với 3 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Âu Dương Lân (137m), Công viên Phường 2 (331m) và Chợ Rạch Ông (469m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông, kết cấu 3PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 8 Bán nhà mặt tiền Quận 8 giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 8 giá tầm 6 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chánh Hưng Bán nhà mặt tiền Phường Chánh Hưng giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chánh Hưng giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Rạch Ông

469m

Chợ Hòa Bình

901m

Chợ Nancy

1.2km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Âu Dương Lân

137m

Trường Trung học cơ sở Khánh Bình

467m

Khoa Y Tế Công Cộng ĐH Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh

500m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp

696m

Phòng Khám Đa Khoa Thế Giới

696m

Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng

780m

Gần công viên

Công viên Phường 2

331m

Công viên Dạ Nam

353m

Công viên 310A Hưng Phú

725m

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

103m

AEON Tạ Quang Bửu

762m

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Parc Mall

688m

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

1.6km

Centre Mall Phạm Hùng

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Âu dương lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 5.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI