Bán nhà mặt tiền 50m2 Bùi Viện, Phường Bến Thành, TP.HCM giá…

Mã tin: ue4g4sĐăng 3 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Bùi Viện Phường Bến Thành, TP.HCM – giá 85 tỷ

40 Bùi Viện, P.Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 85 tỷ~1,7 tỷ/m²
Diện tích: 50 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 40 Bùi Viện, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4m x 14m, DTCN: 50m - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 14m
Diện tích đất công nhận: 50m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

410,13 triệu/tháng

Tiền vay: 42,5 tỷ
Trả trước: 42,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 55,93 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 42,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1

Giá chào:85 tỷ(~1.7 tỷ/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Nhà mặt tiền tại Quận 1 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng và thu hút nhiều nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, gần nhiều tiện ích, phù hợp cho cả gia đình và nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên đường Bùi Viện, gần chợ Chiều (136m), công viên 23 tháng 9 (249m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền 4m x 14m, thuận lợi cho kinh doanh, đầu tư sinh lời cao trong khu vực phát triển.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh hoặc gia đình muốn sinh sống tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét thêm để đảm bảo phong thủy tốt cho gia chủ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 62 tỷ đến 108 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 86 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá từ 62 tỷ đến 108 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá tầm 86 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Chiều

136m

Chợ Dân Sinh

443m

Chợ Cháy

520m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Ernst Thälmann

223m

Trường Trung học cơ sở Minh Đức

230m

Trường Trung học cơ sở Đồng Khởi

387m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quận 1 (cơ sở 2)

285m

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Thành phố Hồ Chí Minh

518m

Bệnh Viện Mắt Sài Gòn

546m

Gần công viên

Công viên 23 tháng 9

249m

Công viên Tao Đàn

836m

Công viên SJC Tower

940m

Gần siêu thị

Trung Tâm Thương Mại Sense Market

208m

Siêu thị Bách hóa XANH

229m

Circle K

269m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Hùng Hà

609m

Trung Tâm Mua Sắm Russian

654m

Tạp Hóa Trương Thịnh

811m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Bùi Viện Phường Bến Thành, TP.HCM – giá 85 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI