Bán nhà mặt tiền 48.4m2 Đông Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM giá…

Mã tin: wp6dcrĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Đông Du Phường Sài Gòn, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 71 tỷ

23 Đông Du, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 71 tỷ~1,46 tỷ/m²
Diện tích: 48.4 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 23 Đông Du, Phường Bến Nghé, Quận 1 - Diện tích: 48.4m2 ( 3.9m x 12.4m ) DTSD: 137.7m2 - Kết cấu: trệt 2 lầu, Đang cho nhà hàng thuê 135tr/th ( hợp đồng còn 5 năm ) - Vị trí đẹp nằm ngay khu vực trung tâm thành phố - Khu khách Tây đông, hoạt động thương mại – dịch vụ mạnh

2 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 66 tỷ – 71 tỷ

xác thực
Mặt Tiền Đông Du, P. Sài Gòn, TP Hồ chí minh, Ngang 4 x 12.5m, HĐ thuê 155tr/th, chỉ 6x tỷ
66 tỷ
- 4 tầng
- 6PN
- 5WC
- 49m²
20 giờ trước
Chí Tài Realtor
10 năm kinh nghiệm
Bán nhà mặt tiền Đông Du Quận 1, TP.HCM – giá 69 tỷ
69 tỷ
- 50m²
3 tuần trước
Nguyễn Hương Huyền

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.9m
Chiều dài: 12.4m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 48.40m²
Diện tích sử dụng: 137.70m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 16m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

342,58 triệu/tháng

Tiền vay: 35,5 tỷ
Trả trước: 35,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 46,71 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 35,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường Bến Nghé, Quận 1

Giá chào:71 tỷ(~1.47 tỷ/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm Quận 1 có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh chóng.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 137.7 m² với 3 phòng ngủ, cho thuê nhà hàng với giá cao, phù hợp cho nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm ngay khu vực trung tâm, gần Siêu Thị Online Annam Gourmet (71m), Công trường Mê Linh (186m) và Lucky Plaza (229m).
Tiềm năng: Kết cấu 3 tầng, đang cho thuê với hợp đồng còn 5 năm, mang lại nguồn thu ổn định.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có ý chí vươn lên.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 52 tỷ đến 90 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 72 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn giá từ 52 tỷ đến 90 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn giá tầm 72 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Awesome cheap market

472m

Chợ cũ Tôn Thất Đạm

522m

Chợ Bến Thành

859m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Hoà Bình

556m

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Trần Đại Nghĩa

563m

Trường Tiểu học Hoà Bình

715m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhi đồng 2

702m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định - Cơ sở 2

749m

Columbia Asia Saigon

990m

Gần công viên

Công trường Mê Linh

185m

Công viên Lam Sơn

259m

Công viên Bến Bạch Đằng

312m

Gần siêu thị

Siêu Thị Online Annam Gourmet

71m

Circle K

145m

WinMart

385m

Gần trung tâm thương mại

Lucky Plaza

229m

Union Square

327m

Tiffany & Co. Vietnam

327m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Đông Du Phường Sài Gòn, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 71 tỷ

2 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI