Bán nhà mặt tiền 40m2 đường số 22, Phường Vĩnh Hội, TP.HCM giá…

Mã tin: 7fnkjaĐăng 2 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền đường số 22 Phường Vĩnh Hội, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

14 đường số 22, P.4, Q.4, TP.HCM

Mức giá: 13,5 tỷ~337,5 triệu/m²
Diện tích: 40 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 14 đường số 22, Phường 4, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4m x 10m, DTCN: 40m, DTSD: 161.6m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lửng + 2 Lầu, Sân thượng, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp - Gara ô tô trong nhà tại tầng trệt - Kết cấu móng cọc kiên cố, hoàn thiện mặt tiền ốp đá cao cấp, lan can kính cường lực, hệ thống giếng trời lấy gió tự nhiên, nội thất cao cấp đồng bộ - Đường trước nhà rộng rãi, xe tải và ô tô lưu thông tránh nhau thuận tiện, xe hơi vào thẳng gara trong nhà an toàn và riêng biệt - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Tây

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 10m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 40m²
Diện tích sử dụng: 161.60m²
Hướng cửa chính: Tây
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

65,13 triệu/tháng

Tiền vay: 6,75 tỷ
Trả trước: 6,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,88 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường 4, Quận 4

Giá chào:13.5 tỷ(~337.5 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực và khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 161.6 m² với 4 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Vĩnh Hội (226m), Chợ Long Kiểng (332m) và Công viên Phường 5 (560m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Tây, kết cấu 4PN-4WC, có gara ô tô, trong khu vực tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 4 Bán nhà mặt tiền Quận 4 giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 4 giá tầm 14 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Vĩnh Hội Bán nhà mặt tiền Phường Vĩnh Hội giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Vĩnh Hội giá tầm 14 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Long Kiểng

332m

Chợ Tân Kiểng 1

505m

Chợ Hãng Phân

843m

Gần trường học

Trường Tiểu học Vĩnh Hội

226m

Trường Tiểu học Bán trú Đống Đa

289m

Trường PT Dân Lập Văn Hiến

457m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phước An

550m

Trung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng

976m

Bệnh viện Đa khoa Tân Hưng

993m

Gần công viên

Công viên Phường 5

560m

Công viên Khánh Hội

798m

Công viên Phường 12

919m

Gần siêu thị

Satra Foods

267m

Co.op Food

320m

Chợ 200

437m

Gần trung tâm thương mại

Thu

691m

Trung Tâm Mua Sắm Russian

1.2km

Chợ Dân Sinh

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền đường số 22 Phường Vĩnh Hội, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI