Bán nhà mặt tiền 28.9m2 Vĩnh Hội, Phường Khánh Hội, TP.HCM giá…

Mã tin: r2ty7jĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Vĩnh Hội Phường Khánh Hội, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 13 tỷ

53 Vĩnh Hội, P.4, Q.4, TP.HCM

Mức giá: 13 tỷ~449,82 triệu/m²
Diện tích: 28.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 53 Vĩnh Hội, Phường 4, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.02m x 10.13m, DTCN: 28.9m, DTSD: 116.9m - Kết cấu: 4 tầng kiên cố - Hiện trạng: Nhà trống, dễ khai thác hoặc cải tạo theo nhu cầu. - Phù hợp ở, mở văn phòng, spa hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài. Vị trí trung tâm Quận 4, sát Quận 1, tiềm năng tăng giá cao. Giá bán: 13 tỷ (chốt nhanh, có thương lượng). Giá cũ: 15 tỷ (giảm sâu).

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.02m
Chiều dài: 10.13m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 28.90m²
Diện tích sử dụng: 116.90m²
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 7.75m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

62,72 triệu/tháng

Tiền vay: 6,5 tỷ
Trả trước: 6,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,55 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường 4, Quận 4

Giá chào:13 tỷ(~449.83 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực trung tâm Quận 4 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 116.9 m² với 3 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng như ở, văn phòng hoặc đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Phước An (507m), Chợ Long Kiểng (397m) và Trường Tiểu học Vĩnh Hội (264m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Nam, kết cấu kiên cố, nằm trong khu vực có tiềm năng tăng giá cao.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có giá trị lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 4 Bán nhà mặt tiền Quận 4 giá từ 9 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 4 giá tầm 13 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Khánh Hội Bán nhà mặt tiền Phường Khánh Hội giá từ 9 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Khánh Hội giá tầm 13 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Long Kiểng

397m

Chợ Tân Kiểng 1

564m

Chợ Hãng Phân

772m

Gần trường học

Trường Tiểu học Vĩnh Hội

264m

Trường Tiểu học Bán trú Đống Đa

368m

Trường Tiểu học Nguyễn Huệ 3

511m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phước An

507m

Bệnh viện Đa khoa Tân Hưng

941m

Trung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng

971m

Gần công viên

Công viên Phường 5

472m

Công viên Khánh Hội

712m

Công viên Phường 12

887m

Gần siêu thị

Satra Foods

342m

Co.op Food

350m

Chợ 200

519m

Gần trung tâm thương mại

Thu

652m

Trung Tâm Mua Sắm Russian

1.1km

Chợ Dân Sinh

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Vĩnh Hội Phường Khánh Hội, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 13 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI