Bán nhà mặt tiền 76.4m2 Xóm Chiếu, Phường Xóm Chiếu, TP.HCM giá…

Mã tin: 02xyb9Đăng 6 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Xóm Chiếu Phường Xóm Chiếu, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 15 tỷ

88 Xóm Chiếu, P.15, Q.4, TP.HCM

Mức giá: 15 tỷ~196,33 triệu/m²
Diện tích: 76.4 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 88 đường Xóm Chiếu, Phường 15, Quận 4 - Diện tích: 76.4m2 ( 4.07m x 30.03m ) DTSD: 92m2 - Kết cấu: trệt 1 lầu, 3PN 3WC - Đang có sẵn hợp đồng thuê 20tr/tháng, chưa có nhu cầu ở liền cũng có dòng tiền ổn định. - Tiện xây mới làm căn hộ dịch vụ tạo dòng tiền lớn. - Giấy phép xây dựng 6 tầng. - Vị trí đi bộ dễ dàng tới 2 Đại Học Lớn (ĐH Luật HCM, ĐH Nguyễn Tất Thành) - Kế bên chợ, trường học, siêu thị đi bộ ra chỉ 2p.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.07m
Chiều dài: 30.03m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 76.40m²
Diện tích sử dụng: 92m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

72,37 triệu/tháng

Tiền vay: 7,5 tỷ
Trả trước: 7,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 9,87 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 7,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường 15, Quận 4

Giá chào:15 tỷ(~196.34 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực trung tâm có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 92 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Nguyễn Trãi (152m), Chợ 200 (417m) và Trung Tâm Y Tế Dự Phòng (742m).
Tiềm năng: Nhà có giấy phép xây dựng 6 tầng, thuận lợi cho việc phát triển căn hộ dịch vụ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình muốn định cư hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 4 Bán nhà mặt tiền Quận 4 giá từ 11 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 4 giá tầm 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xóm Chiếu Bán nhà mặt tiền Phường Xóm Chiếu giá từ 11 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xóm Chiếu giá tầm 15 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Long Kiểng

492m

Chợ Tân Kiểng 1

589m

Chợ Xóm Chiếu

956m

Gần trường học

Trường Tiểu học Tăng Bạt Hổ B

143m

Trường Tiểu Học 1 Tháng 6

237m

Trường PT Dân Lập Văn Hiến

320m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng

998m

Bệnh viện Phước An

1.0km

Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội

1.3km

Gần công viên

Công viên Phường 5

1.1km

Công viên Tôn Thất Thuyết

1.1km

Công viên Phường 12

1.1km

Gần siêu thị

Chợ 200

92m

Night market

128m

Co.op Food

396m

Gần trung tâm thương mại

Thu

940m

Trung Tâm Mua Sắm Russian

1.7km

Chợ Dân Sinh

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Xóm Chiếu Phường Xóm Chiếu, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 15 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI