Bán nhà mặt tiền 96m2 đường số 27, Phường Tân Hưng, TP.HCM giá…

Mã tin: pnn8kgĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền đường số 27 Phường Tân Hưng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 22 tỷ

82 đường số 27, P.Tân Phong, Q.7, TP.HCM

Mức giá: 22 tỷ~229,16 triệu/m²
Diện tích: 96 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 82 đường số 27, P.Tân Phong, Q.7, TP.Hồ Chí Minh - DT: 7.06m x 18m, CN: 96m2, DTSD: 196.3m2 - KC: 1 Trệt + 2 Lầu, 4PN 5WC, Phòng Khách, Bếp, Sân thượng - Căn góc 2 mặt tiền thông thoáng - Hợp đồng thuê Căn hộ dịch vụ 30tr - 34tr/tháng (Đến năm 2033) - Vị trí hiếm, sát đường Nguyễn Thị Thập, phù hợp vừa ở vừa đầu tư khai thác dòng tiền - Sân thượng trước đón gió + Sân giặt phía sau tiện lợi

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 22 tỷ

xác thực
Bán nhà mặt tiền Đường Số 27 Quận 7, TP.HCM – giá 22 tỷ
22 tỷ
- 100m²
13 giờ trước
Tìm Nhà Cùng NamĐã xác minh
15 năm kinh nghiệm

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 7.06m
Chiều dài: 18m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 96m²
Diện tích sử dụng: 196.30m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

106,15 triệu/tháng

Tiền vay: 11 tỷ
Trả trước: 11 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 14,47 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 11 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường Tân Phong, Quận 7

Giá chào:22 tỷ(~229.17 triệu/m²)—🔴 Cao hơn đáng kể so với mức tham khảo trung bình khu vực

Thanh khoản:
Khá tốt
– Nhà góc hai mặt tiền tại khu dân cư phát triển có lợi thế vị trí, nhưng mức giá cao khiến tệp người mua chọn lọc hơn.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Nhà 4 phòng ngủ, 5WC cùng hợp đồng thuê căn hộ dịch vụ dài hạn phù hợp cả nhu cầu ở và khai thác dòng tiền.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần trường Nguyễn Thị Thập 204m, Phòng khám Medisen Thư An 117m và Công viên Wonderland 563m; sát trục Nguyễn Thị Thập.
Dòng tiền: Hợp đồng thuê căn hộ dịch vụ 30–34 triệu đồng/tháng đến năm 2033, tạo nguồn thu cho chủ sở hữu.
Tiềm năng: Căn góc hai mặt tiền, đất công nhận 96m², kết cấu 1 trệt 2 lầu và sân thượng, phù hợp khai thác đa mục đích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp nhà đầu tư tìm dòng tiền từ hợp đồng thuê hiện hữu hoặc gia đình cần nhà rộng tại khu vực nhiều tiện ích.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam đón gió và ánh sáng hài hòa, tạo cảm giác thông thoáng; nên bố trí không gian sinh hoạt gọn mở.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 7 Bán nhà mặt tiền Quận 7 giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 7 giá tầm 22 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Hưng Bán nhà mặt tiền Phường Tân Hưng giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Hưng giá tầm 22 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Mỹ

712m

Chợ Tân Quy

1.2km

Chợ Tân Kiểng 2

1.3km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Thị Thập

204m

Trường Tiểu học Vỗ Thị Sáu

302m

Trường Mầm non Ngôi Sao Tuổi Thơ - Tiểu học - Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Hoàng Gia

408m

Gần bệnh viện

Phòng khám Medisen Thư An

117m

Bệnh viện Phương Nam

612m

Bệnh viện Tim Tâm Đức

655m

Gần công viên

Công viên Wonderland

563m

Crescent Mall Park

1.0km

Công viên Hồ Bán Nguyệt

1.2km

Gần siêu thị

WinMart

799m

K-Market

809m

Siêu thị Finelife Urban Hill

858m

Gần trung tâm thương mại

Crescent Mall

1.0km

SC VivoCity

1.2km

Parkson

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền đường số 27 Phường Tân Hưng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 22 tỷ

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI