Bán nhà mặt tiền 27.3m2 số 4 cư xá đô thành, Phường Bàn Cờ,…

Mã tin: 6djna8Đăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền số 4 cư xá đô thành Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 10.5 tỷ

71 số 4 cư xá đô thành, P.4, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 10,5 tỷ~384,61 triệu/m²
Diện tích: 27.3 m²

Mô tả chi tiết

+ Nhà 4 tầng. Tổng 6 phòng ngủ khép kín, sân thượng. + Mặt tiền kinh doanh đủ ngành nghề: Spa, mỹ phẩm, văn phòng Công ty..... Rất phù hợp khách mua vừa ở vừa kinh doanh. + Hiện chủ đang cho thuê kinh doanh hợp đồng 2 năm nên ACE dẫn khách tế nhị, coi ngoài và sổ trước tránh làm phiền tới người thuê. + Sổ vuông A4, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3m
Chiều dài: 10m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 27.30m²
Diện tích sử dụng: 110.40m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

50,66 triệu/tháng

Tiền vay: 5,25 tỷ
Trả trước: 5,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,9 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 6PN | Phường 4, Quận 3

Giá chào:10.5 tỷ(~384.62 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 110.4 m² với 6 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Bình Dân (242m), Saigon Mall Cao Thắng (313m) và Trường Tiểu học Lương Định Của (121m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 6PN-6WC, phù hợp cho cả ở và kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 7 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 11 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bàn Cờ Bán nhà mặt tiền Phường Bàn Cờ giá từ 7 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bàn Cờ giá tầm 11 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Chuối

321m

Chợ Bàn Cờ

398m

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

845m

Gần trường học

Trường Tiểu học Lương Định Của

121m

Trường Trung học cơ sở Bàn Cờ

123m

Trường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà

188m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Bình Dân

242m

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

526m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

573m

Gần công viên

Công viên Phong Châu

606m

Công viên Thích Quảng Đức

654m

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

752m

Gần siêu thị

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

129m

Circle k

199m

Busy Morning Market

312m

Gần trung tâm thương mại

Saigon Mall Cao Thắng

313m

Tạp Hóa Anh Duy

330m

phu quy

334m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền số 4 cư xá đô thành Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 10.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI