Bán nhà mặt tiền 122.6m2 Phạm Thế Hiển, Phường Chánh Hưng,…

Mã tin: c0f36bĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Phạm Thế Hiển Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 17 tỷ

Phạm Thế Hiển, P.4, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 17 tỷ~138,66 triệu/m²
Diện tích: 122.6 m²

Mô tả chi tiết

Bán căn góc hai mặt tiền Phạm Thế Hiển, Phường 4, Quận 8. - Diện tích đất: 6.2 x 19.2m, nở hậu 6.6m (122.6m2). DTSD: 180.2m2. - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, nhà cũ, tiện sửa chữa hoặc xây dựng mới (1 trệt, lửng, 4 lầu, sân thượng). Nhà hiện đang chia làm 2 căn cho thuê thu nhập hơn 35 triệu/tháng. - Vị trí đắc địa, mặt tiền chợ tiện kinh doanh đa ngành, có vỉa hè, đường thông ra cầu Chánh Hưng, đường Phạm Thế Hiển, gần TTTM Parc Mall, Bệnh viện Quận 8,… - Giá 17 tỷ thương lượng.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 6.2m
Chiều dài: 19.2m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 122.60m²
Diện tích sử dụng: 180.20m²
Hướng cửa chính: Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

82,02 triệu/tháng

Tiền vay: 8,5 tỷ
Trả trước: 8,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 11,18 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 8,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 2PN | Phường 4, Quận 8

Giá chào:17 tỷ(~138.66 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 122.6 m² với vị trí đắc địa, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Phạm Thế Hiển (555m), Parc Mall (601m) và Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng (361m).
Tiềm năng: Nhà cũ có thể sửa chữa hoặc xây mới, hiện đang cho thuê với thu nhập ổn định.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn kinh doanh tại vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 8 Bán nhà mặt tiền Quận 8 giá từ 12 tỷ đến 22 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 8 giá tầm 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chánh Hưng Bán nhà mặt tiền Phường Chánh Hưng giá từ 12 tỷ đến 22 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chánh Hưng giá tầm 17 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Thế Hiển

555m

Chợ Hòa Bình

663m

Chợ Ba Đình

880m

Gần trường học

Trường Tiểu học Vàm Cỏ Đông

185m

Trường Trung học cơ sở Lý Thánh Tông

391m

Trường Tiểu học Hưng Phú A

481m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng

361m

Trạm y tế phường 9 quận 8

630m

Bệnh viện Tâm thần

869m

Gần công viên

Công viên 310A Hưng Phú

422m

Công viên Tạ Quang Bữu

885m

Công viên Dạ Nam

948m

Gần siêu thị

AEON Tạ Quang Bửu

588m

Bách Hóa Xanh

797m

Cửa Hàng Zakka Nautrals - Tạ Quang Bửu

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Parc Mall

601m

Tạp Hóa 305

1.2km

Centre Mall Phạm Hùng

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Phạm Thế Hiển Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 17 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI