Bán nhà đất 103m2 giá 35 tỷ Nguyễn Văn Thủ, Phường Sài Gòn,…

Mã tin: sw9hx5Đăng 3 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán tòa nhà hẻm 207 Nguyễn Văn Thủ, P.ĐK, Quận 1; Hầm 5 tầng; HĐT 100tr, Giá 35 tỷ TL

Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Q.1, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 35 tỷ~339,8 triệu/m²
Diện tích: 103 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà hẻm 207 đường Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1. - Diện tích: 5,1m × 20,25m2; Công nhận: 102,9m² - Kết cấu: Hầm + 5 tầng. - Hợp đồng thuê: 100 triệu/tháng Giá bán: 35 tỷ thương lượng nhiều Liên hệ Việt Kiều để xem nhà

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5.1m
Chiều dài: 20.25m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 6 tầng
Diện tích đất công nhận: 103m²
Diện tích sử dụng: 102.90m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

168,87 triệu/tháng

Tiền vay: 17,5 tỷ
Trả trước: 17,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 23,03 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 17,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Văn phòng 1PN | Phường Đa Kao, Quận 1

Giá chào:35 tỷ(~339.81 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có dòng tiền hỗ trợ
– Tọa lạc tại khu vực trung tâm, tài sản có hợp đồng thuê được giới thiệu ở mức 100 triệu đồng mỗi tháng.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Tòa nhà có hầm và 5 tầng, phù hợp khai thác văn phòng hoặc tiếp tục vận hành cho thuê tại Quận 1.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Công viên Lê Văn Tám 274m, Học viện Soul 273m, siêu thị 28m và các cơ sở y tế trong bán kính khoảng 700m.
Dòng tiền: Tin đăng cho biết hợp đồng thuê đạt 100 triệu đồng/tháng; cần xác minh doanh thu thực nhận và thời hạn thuê.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 103m², kết cấu hầm và 5 tầng, có thể tiếp tục khai thác thương mại hoặc văn phòng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Khai thác văn phòng — Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản trung tâm có dòng tiền được giới thiệu; nên kiểm tra hợp đồng thuê, hiện trạng và hồ sơ pháp lý.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc Tây Tứ Trạch; có thể tham khảo sự hài hòa hướng nhà và bố trí không gian thực tế.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Định

726m

Chợ Đa Kao

742m

Seafood mini-market

1.4km

Gần trường học

Học viện Nghệ thuật Biểu diễn & Âm nhạc Soul

360m

Trung Tâm Đào Tạo Quản Trị Nhà Hàng Khách Sạn Á Âu

363m

ACB Learning Hub

364m

Gần bệnh viện

Columbia Asia Saigon

715m

Viện Pasteur Thành phố Hồ Chí Minh

725m

Bệnh viện Đa khoa Tân Định

791m

Gần công viên

Công viên Lê Văn Tám

283m

Công trình cảnh quan Nhà thi đấu Phan Đình Phùng

504m

Công viên 30/4

780m

Gần siêu thị

Trung Tâm Mua Sắm Sài Gòn Square 3

103m

FamilyMart

110m

Citimart

511m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

716m

TTTM RomeA

1.1km

Tiffany & Co. Vietnam

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán tòa nhà hẻm 207 Nguyễn Văn Thủ, P.ĐK, Quận 1; Hầm 5 tầng; HĐT 100tr, Giá 35 tỷ TL

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay