Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 11, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 44 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 39 đường 16 Đường Cư Xá Lữ Gia, P.15, Q.11, TP.HCM
Cho thuê1 ngày trước
1/5 ảnh
Cho thuê1 ngày trước
+2
Bất động sản khác
Cho thuê
39 đường 16 Đường Cư Xá Lữ Gia, P.15, Q.11, TP.HCM
3,9 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:5DHTP7
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 20 m²
Mô tả
Thông tin mô tả
Sạch sẽ - xinh xắn - an toàn - đầy đủ tiện nghi, nơi bạn không chỉ để ở mà còn để “về”.
Tọa lạc tại: 39 Đường 16, Cư Xá Lữ Gia, Phường Phú Thọ, TP.HCM
Gần Đại học Bách Khoa TP.HCM
Gần UEH, Đại học Hoa Sen
Gần chợ, siêu thị, quán ăn và các tiện ích xung quanh đầy đủ
Giá thuê trọn gói chỉ từ 3.900.000đ
**CozzZ UpStay mang đến những gì khiến bạn “ưng liền”?**
🟢 Phòng mới xây, sạch sẽ
🟢 Thiết kế xinh xắn, thoáng mát – mỗi phòng đều có cửa sổ
🟢 Ban công rộng rãi đón nắng và gió tự nhiên
⚪ Giường 1m x 2m, nệm êm, ngủ ngon tràn đầy năng lượng
🟢 Tủ đồ riêng, bàn học riêng, đảm bảo không phiền hà ai
🟢 Phòng tắm sạch sẽ, riêng tư
🟢 Máy lạnh mát rượi
🟢 Máy giặt và máy sấy đầy đủ tiện nghi
🟢 Wifi tốc độ cao miễn phí
🟢 Khu bếp riêng đầy đủ dụng cụ nấu nướng, tủ lạnh – tự do nấu ăn theo ý thích
🔵 Sân thượng cực chill – lý tưởng để học bài, tâm sự hoặc ngắm hoàng hôn sau một ngày dài
🟢 Không gian sinh hoạt chung rộng rãi – phù hợp học nhóm, kết nối bạn mới
🟢 Bao gồm tất cả chi phí, có dịch vụ dọn vệ sinh định kỳ
🟢 Giờ giấc tự do, ra vào linh hoạt
🟢 Bãi xe riêng
🔒 Camera an ninh 24/7, khóa vân tay hiện đại
🔥 Phòng cháy chữa cháy đầy đủ – an toàn là ưu tiên hàng đầu
CozzZ UpStay hướng tới cộng đồng những người trẻ có tư duy tích cực, cùng chí hướng phát triển.
Ở đây, cuộc sống của bạn không chỉ gói gọn trong một căn phòng. Đây là nơi bạn trở về sau giờ học – là nơi bạn nạp lại năng lượng, là nơi bạn được làm chính mình, và là nơi bắt đầu cho những ước mơ lớn hơn.
Nếu bạn đang tìm một nơi ở an toàn – văn minh – tích cực – đáng sống, hãy đến với CozzZ UpStay!
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Khu chợ nhỏ
656mChợ Nguyễn Tri Phương
926mChọ mini
1.1kmGần trường học
Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Dân Lập Đào Duy Anh Cơ Sở 2
388mTrường Trung học cơ sở Lữ Gia
492mTrường Tiểu học Võ Trường Toản
564mGần bệnh viện
Bệnh viện Trưng Vương
103mTrung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo
555mViện Tim Thành phố Hồ Chí Minh
932mGần công viên
Công viên Hoa hồng
513mCông viên nội bộ chung cư Hòa Bình
534mCông viên Tân Phước
768mGần siêu thị
VinMart+
568mSiêu Thị Co.opMart - Phú Thọ
632mCo.opmart Mini
701mGần trung tâm thương mại
Lotte Department Store
934mLotteria
980mVạn Hạnh Mall
1.2kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 11 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 11 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 11 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 11
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.