Cho thuê bất động sản tại 20 Phó Cơ Điều, P.7, Q.5, TP.HCM
Cho thuê2 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê2 ngày trước
+3
Cho thuê2 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê2 ngày trước
+3
Bất động sản khác
Cho thuê
20 Phó Cơ Điều, P.7, Q.5, TP.HCM
150 triệu/tháng
2 ngày trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:QARKRU
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
108 m²
Chiều ngang
4.5m
Chiều dài
24m
Mô tả
CHO THUÊ TÒA NHÀ PHÓ CƠ ĐIỀU, QUẬN 5 – DIỆN TÍCH LỚN, NỞ HẬU HIẾM CÓ
Vị trí đắc địa trên đường Phó Cơ Điều, phường 7, quận 5, khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm. Phù hợp để làm văn phòng, công ty hoặc các mô hình kinh doanh đa dạng.
Diện tích mặt bằng rộng ngang 4.5m, dài 24m, đặc biệt nở hậu đến 16m, tạo không gian sử dụng cực kỳ rộng rãi và thoáng đãng – hiếm có trên thị trường. Kết cấu gồm 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu và sân thượng, xây dựng kiên cố, phù hợp khai thác nhiều mục đích.
Tòa nhà thích hợp làm văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp, spa, thẩm mỹ viện, phòng khám nha khoa, trung tâm đào tạo hoặc các mô hình kinh doanh dịch vụ cần diện tích lớn. Không gian thoáng đãng, dễ bố trí phòng ban, khu tiếp khách, kho hoặc khu vận hành riêng biệt.
Giá thuê: 150 triệu/tháng
Liên hệ Nhi để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ. Cam kết cung cấp thông tin chính xác, hỗ trợ đàm phán nhanh chóng. Tư vấn 24/7, sẵn sàng phục vụ bạn!
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Thiếc
112m
Chợ Phú Thọ
392m
Chợ Nguyễn Tri Phương
825m
Gần trường học
Trung Tâm Dạy Học Tiếng Anh Apollo
238m
Trường Tiểu học Đề Thám
339m
Trường Trung học cơ sở Nguyễn Minh Hoàng
348m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Chợ Rẫy
488m
Bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung ương Thành phố Hồ Chí Minh
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 5 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 5 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
