Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Tân Phú, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 20 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê căn hộ chung cư tại 21 Cầu Xéo, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM
Cho thuê19 giờ trước
1/7 ảnh
Cho thuê19 giờ trước
+4
Căn hộ chung cư
Cho thuê
21 Cầu Xéo, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM
3,7 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:0NGJ69
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Diện tích tim tường
- 18 m²
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
Dự án căn hộ cao cấp với nhiều ưu đãi hấp dẫn: giảm ngay 300.000 đồng cho khách check-in sớm
Ưu điểm nổi bật:
• Đã trang bị máy lạnh, kệ bếp, tủ đồ, giường ngủ
• Có thang máy hiện đại
• Nhà xe rộng rãi, thuận tiện
• Phòng sạch sẽ, mới sơn, đẹp mắt, vào ở ngay
• Diện tích phòng rộng rãi, thoáng mát
• Khu vực an ninh, yên tĩnh, đảm bảo an toàn
• Hệ thống ra vào bằng vân tay
• Giờ giấc tự do, không chung chủ
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn
Vị trí kết nối nhanh với các tuyến đường lớn như Tây Thạnh, Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn, Sơn Kỳ, Gò Dầu, Trương Vĩnh Ký, Dương Văn Dương, Tân Thắng, Vườn Lài, Tân Hương, Nguyễn Suý, Phú Thọ Hòa, Đàm Thận Huy, Trần Tấn, Nguyễn Quang Diêu, khu vực thuận tiện di chuyển đến Quận 10, Quận 11, Quận 5, Quận 6 và các quận lân cận.
Các tuyến đường tuyển chọn: Lũy Bán Bích, Vườn Lài, Tân Kỳ Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Âu Cơ, Trường Chinh,...
Gần các trường đại học lớn như: Đại Học Văn Hiến, Đại Học Công Thương, Cao Đẳng Công Nghệ Thông Tin, Cao Đẳng Giao Thông Vận Tải
Vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển đến các quận như Quận 11, Quận Tân Bình, Quận 12, Quận Bình Tân,...
Xung quanh đầy đủ tiện ích, dịch vụ ăn uống, chợ, siêu thị, khu vực sầm uất, an ninh tốt
Thông tin căn hộ:
• Diện tích: 18 m²
• Nội thất đầy đủ, sẵn sàng vào ở
• Tiền đặt cọc: 2.000.000 đồng/tháng
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Sơn Kỳ
780mChợ Tân Hương
964mChợ Võ Thành Trang
1.5kmGần trường học
Trường Trung học cơ sở Đặng Trần Côn
189mTrường Tiểu học Đinh Bộ Lĩnh
464mTrường Trung học phổ thông Tân Bình
477mGần bệnh viện
Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon
1.2kmBệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức
1.9kmGần công viên
Công viên Sơn Kỳ
1.7kmĐịa đạo Phú Thọ Hòa
1.9kmCông viên Gia Phú
2.0kmGần siêu thị
Cửa Hàng 137FoodMart
335mCửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín
512mShop Vinafood
625mGần trung tâm thương mại
Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4
777mCửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời
1.9kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Tân Phú để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Tân Phú thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Tân Phú để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Tân Phú
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.