Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Tân Phú, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 20 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại 49a Lê Liễu, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM
Cho thuê19 giờ trước
1/5 ảnh
Cho thuê19 giờ trước
+2
Mặt bằng
Cho thuê
49a Lê Liễu, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM
22 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:67Q6T8
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 150 m²
- Chiều ngang
- 8m
- Hướng cửa chính
- Tây
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cho thuê mặt tiền kinh doanh sang trọng kết hợp ở tại quận Tân Phú, TP.HCM; vị trí đắc địa hai mặt tiền đường Lê Liễu, phường Tân Sơn Nhì. Nằm sát bên siêu thị Aeon Tân Phú, trung tâm mua sắm sầm uất nhất thành phố.
Diện tích mặt tiền rộng 8m, tổng diện tích sử dụng 150m²; gồm một tầng trệt (có WC) và một tầng lửng (đã có sẵn phòng ngủ 30m² và WC thiết kế hiện đại). Phù hợp vừa để ở vừa kinh doanh các ngành nghề như văn phòng công ty, quán cà phê văn phòng, trung tâm thẩm mỹ, salon làm đẹp...
Bạn thuê và sử dụng toàn bộ phần trệt và lửng cùng mặt tiền rộng 8m của tòa nhà, không chung chủ, có không gian riêng biệt.
Giá thuê ưu đãi chỉ còn 22 triệu đồng/tháng, ký hợp đồng tối thiểu 2 năm.
Hợp tác với các môi giới có uy tín.
Loại hình: Mặt bằng kinh doanh
Diện tích: 150 m²
Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ hồng đầy đủ
Tình trạng nội thất: Hoàn thiện cơ bản
Hướng cửa chính: Tây
Số tiền đặt cọc: 44 triệu đồng/tháng
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Sơn Kỳ
811mChợ Tân Hương
925mChợ Tân Phú 2
1.7kmGần trường học
Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Khai Minh
345mTrường Trung học cơ sở Đặng Trần Côn
401mTrường Tiểu học Đinh Bộ Lĩnh
453mGần bệnh viện
Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon
1.1kmGần công viên
Công viên Sơn Kỳ
1.5kmCông viên Gia Phú
1.8kmĐịa đạo Phú Thọ Hòa
1.9kmGần siêu thị
Shop Vinafood
415mChả cua Huế
427mCửa Hàng 137FoodMart
542mGần trung tâm thương mại
Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4
609mCửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời
1.9kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Tân Phú để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Tân Phú thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Tân Phú để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Tân Phú
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.