Cho thuê căn hộ chung cư 40m2 Hẻm 524 Nguyễn Đình Chiểu, Phường…

Thanh khoản:

Ổn định

– Căn hộ cho thuê trong khu vực Quận 3 có nhu cầu ổn định, phù hợp cho người đi làm hoặc sinh viên.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 40 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Bàn Cờ (104m), Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng (173m) và Bệnh viện Bình Dân (233m).

Tiềm năng: Căn hộ mới, nội thất cao cấp, gần các trường đại học và tiện ích xung quanh.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi muốn tìm nơi ở tiện nghi và gần trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, nhưng có thể đón ánh sáng tự nhiên tốt.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 3 là một trong những khu vực sầm uất tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 25 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Căn hộ chung cư
Nhà phố
Biệt thự

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu của người đi làm và sinh viên.

Mức giá 10.2 triệu cho căn hộ diện tích 40 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn hộ cho thuê thường có giá cả cạnh tranh nhờ lợi thế:

Vị trí gần trung tâm
Tiện ích đầy đủ xung quanh
Khả năng thanh khoản tốt khi cần cho thuê lại

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm muốn tìm nơi ở tiện nghi.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Các công ty quản lý giúp tìm khách và vận hành cho thuê. Ngoài ra, bạn có thể đăng trên MOSO để tiếp cận khách thuê trực tiếp.

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.