Cho thuê nhà 450m2 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Bất động sản cho thuê trong khu vực trung tâm, có nhu cầu thuê văn phòng cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 7000 m² với 12 phòng ngủ, phù hợp cho các doanh nghiệp hoặc tổ chức lớn.

Vị trí: Gần Bệnh viện Y học cổ truyền (141m), Trường Tiểu học Nguyễn Thanh Tuyền (155m) và các tiện ích khác.

Tiềm năng: Toà nhà 12 tầng với kết cấu hiện đại, phù hợp cho thuê văn phòng hoặc làm trung tâm đào tạo.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Văn phòng — Phù hợp cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc lớn tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 3 là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm và các tiện ích xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 25-35 USD/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Nhà ở cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 200–500 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 3.5 tỷ cho bất động sản diện tích 450 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các toà nhà cho thuê thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho việc kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp hoặc tổ chức cần không gian làm việc lớn.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.