Cho thuê mặt bằng 30m2 Nguyễn Thượng Hiền, Phường Xuân Hòa,…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực sôi động, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 30 m² phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ, tiệm dịch vụ, thu hút nhiều khách hàng.

Vị trí: Nằm trên trục đường chính Nguyễn Thượng Hiền, gần chợ Vườn Chuối và nhiều tiện ích xung quanh.

Tiềm năng: Phù hợp cho văn phòng, cửa hàng, với lưu lượng người qua lại lớn, dễ dàng thu hút khách hàng.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng, Dịch vụ — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cửa hàng dịch vụ muốn phát triển trong khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 3 là trung tâm thương mại sầm uất của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm khác. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại đây khoảng 800.000 - 1.200.000 VNĐ/m²/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và dịch vụ.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Văn phòng
Cửa hàng

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 20-50 m², phù hợp cho các doanh nghiệp mới khởi nghiệp hoặc mở rộng quy mô.

Mức giá thuê 25 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 30 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá thuê trung bình của khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn các loại hình khác nhờ lợi thế:

Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận
Giao thông thuận tiện
Khả năng thu hút khách hàng cao

Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, cửa hàng, hoặc văn phòng công ty mong muốn mở rộng hoạt động trong khu vực trung tâm.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.