Thanh khoản:

Nhu cầu thuê ổn định

– Nhà diện tích lớn tại khu vực trung tâm có thể thu hút khách thuê kinh doanh hoặc tổ chức, tùy công năng thực tế.

Nhu cầu:

Vị trí được quan tâm

– Gần trường học, bệnh viện, chợ và công viên, thuận tiện cho sinh hoạt và di chuyển trong khu vực trung tâm.

Vị trí: Gần Renaissance International School SaiGon (130m), Bệnh viện Y học cổ truyền (367m), Co.opmart Nguyễn Đình Chiểu (456m) và Công viên Lê Văn Tám (894m).

Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 300m², ngang 9,5m, nằm trong khu dân cư yên tĩnh, hàng xóm thân thiện và kết nối thuận tiện.

Quận 3 là khu vực trung tâm phát triển tại TP.HCM, có mạng lưới giao thông thuận tiện và tập trung nhiều trường học, bệnh viện, cửa hàng cùng tiện ích đô thị. Với nhà cho thuê quy mô lớn, mức độ phù hợp và giá trị khai thác còn phụ thuộc hiện trạng, công năng và điều khoản thuê.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Văn phòng

Diện tích được tìm kiếm nhiều thay đổi theo nhu cầu; tài sản 300 m² thường hướng đến khách thuê cần không gian rộng.

Mức thuê 170 triệu đồng/tháng cho căn nhà có diện tích đất công nhận 300 m² tại Quận 3 là mức đáng cân nhắc trong phân khúc diện tích lớn. Do đây là giao dịch thuê, không áp dụng đơn giá mua bán theo m²; cần đối chiếu hiện trạng và điều kiện khai thác.

Vị trí trung tâm có lợi thế về:

Tiếp cận trường học, bệnh viện và tiện ích lân cận
Kết nối thuận tiện đến các khu vực nội thành
Khả năng đáp ứng nhu cầu thuê không gian rộng

Khách thuê nên xác nhận công năng sử dụng, thời hạn thuê, tiền đặt cọc và các chi phí phát sinh trước khi ký hợp đồng.

Thanh khoản:

Nhu cầu thuê ổn định

– Nhà diện tích lớn tại khu vực trung tâm có thể thu hút khách thuê kinh doanh hoặc tổ chức, tùy công năng thực tế.

Nhu cầu:

Vị trí được quan tâm

– Gần trường học, bệnh viện, chợ và công viên, thuận tiện cho sinh hoạt và di chuyển trong khu vực trung tâm.

Vị trí: Gần Renaissance International School SaiGon (130m), Bệnh viện Y học cổ truyền (367m), Co.opmart Nguyễn Đình Chiểu (456m) và Công viên Lê Văn Tám (894m).

Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 300m², ngang 9,5m, nằm trong khu dân cư yên tĩnh, hàng xóm thân thiện và kết nối thuận tiện.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Văn phòng

Diện tích được tìm kiếm nhiều thay đổi theo nhu cầu; tài sản 300 m² thường hướng đến khách thuê cần không gian rộng.

Vị trí trung tâm có lợi thế về:

Tiếp cận trường học, bệnh viện và tiện ích lân cận
Kết nối thuận tiện đến các khu vực nội thành
Khả năng đáp ứng nhu cầu thuê không gian rộng

Khách thuê nên xác nhận công năng sử dụng, thời hạn thuê, tiền đặt cọc và các chi phí phát sinh trước khi ký hợp đồng.

Cho thuê nhà hẻm Tú Xương Phường Xuân Hòa, TP.HCM – giá 170 triệu

Đặc điểm bất động sản

Phân tích từ MOSO AI

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất cho thuê tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Mua nhà qua môi giới hay tự mua nhà? Phí, rủi ro và kinh nghiệm thực tế 2026

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn