Cho thuê bất động sản tại 418 Trường Sa, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM
Hết hạn
1/6 ảnh
Hết hạn
+3
Đang cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Cho thuê
418 Trường Sa, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
6,5 triệu/tháng
trên MOSO
4
Mã BĐS:QYG3SU
Tóm tắt nhanh
Căn hộ dịch vụ tại 418 Trường Sa, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM, diện tích 25m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 6,5 triệu/tháng.
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết:
- Vị trí: 418 Trường Sa, Cầu Kiệu, TP.HCM
- Chỉ mất vài phút đi bộ hoặc đi xe để đến bờ sông và khu đường hoa Phan Xích Long. Trục đường Trường Sa kéo dài từ Tân Bình đến Phú Nhuận, Quận 3 và Quận 1.
- Căn hộ có cửa sổ trời, trần cao thoáng mát, đầy đủ nội thất, hệ thống cổng vân tay, tự do về giờ giấc.
- Chính sách thuê vui lòng liên hệ để biết thêm chi tiết.
Liên hệ/Zalo Ms. Thục để được tư vấn và đặt chỗ.
Loại hình: Căn hộ dịch vụ, mini
Diện tích: 25 m²
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng vệ sinh: 1 phòng
Tình trạng nội thất: Nội thất đầy đủ
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
25 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Đầy đủ
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
1PN | Phường 7, Quận Phú Nhuận
Giá chào:6.5 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ mini 1 phòng ngủ trong khu vực trung tâm, có nhu cầu thuê ổn định từ người lao động và sinh viên.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 25 m² phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi, dễ dàng tìm kiếm người thuê.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần bờ sông và khu đường hoa Phan Xích Long, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận.
Tiềm năng: Căn hộ có nội thất đầy đủ, cửa sổ trời thoáng mát, phù hợp với nhu cầu sống hiện đại.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi muốn tìm một không gian sống tiện nghi và thoải mái.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Không gian thoáng đãng, hợp với người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Phú Nhuận
189m
Chợ Tân Định
744m
Chợ Nguyễn Văn Trỗi
837m
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở Văn Lang
425m
Trường Tiểu học Cầu Kiệu
464m
Trường Trung học cơ sở Đào Duy Anh
492m
Gần bệnh viện
Bệnh viện An Sinh
620m
Bệnh viện Đa khoa Tân Định
677m
Viện Pasteur Thành phố Hồ Chí Minh
911m
Gần công viên
Đài liệt sĩ Quận 3
202m
Công viên Lê Văn Tám
1.2km
Công viên Văn hóa Phú Nhuận
1.3km
Gần siêu thị
Công ty TNHH Gureumi
531m
BambooBebe Việt Nam
534m
Co.opMart
820m
Gần trung tâm thương mại
Tạp Hóa Thu Bé Bự
748m
MIA Luggage store
1.0km
TTTM RomeA
1.8km
Đánh giá mức giá Căn hộ dịch vụ tại Quận Phú Nhuận
AI
Mức giá 6.5 triệu cho bất động sản diện tích 25 m² tại Phú Nhuận nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ mini thường có giá thuê hợp lý, nhờ lợi thế:
Vị trí thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày
Gần các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học
Thanh khoản tốt khi cần cho thuê lại
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Phú Nhuận để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Phú Nhuận thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Phú Nhuận để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Phú Nhuận
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Phú Nhuận, TP.HCM