Cho thuê kho, nhà xưởng 4500m2 D5, Phường Tân Khánh, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho xưởng cho thuê trong khu công nghiệp VSIP 2 có nhu cầu ổn định, phù hợp cho các ngành công nghiệp.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 4500 m² với hạ tầng đồng bộ, phù hợp cho nhiều loại hình sản xuất và kho chứa.

Vị trí: Nằm trong khu công nghiệp VSIP 2, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa.

Tiềm năng: Có thể mở rộng thêm diện tích 2000 m² nếu có nhu cầu, phù hợp cho các doanh nghiệp đang phát triển.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Sản xuất, Kho chứa hàng — Phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian sản xuất hoặc kho chứa hàng trong khu công nghiệp.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí tốt cho các hoạt động kinh doanh, thuận lợi cho việc phát triển.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Uyên là một trong những khu công nghiệp phát triển tại Bình Dương, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê kho xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 80.000 - 120.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Kho xưởng
Đất công nghiệp
Nhà ở cho chuyên gia

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 1.000 – 5.000 m², phù hợp với nhu cầu thuê của các doanh nghiệp.

Mức giá 410 triệu cho bất động sản diện tích 4500 m² tại Tân Uyên nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho xưởng thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho sản xuất và vận chuyển hàng hóa
Hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại
Khả năng mở rộng diện tích khi cần thiết

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp sản xuất hoặc kho chứa hàng.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.