Cho thuê kho, nhà xưởng 8.5m2 ĐT 748, Phường Long Nguyên, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho xưởng cho thuê trong khu vực công nghiệp có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 8.5 m² với nhiều tiện ích phù hợp cho sản xuất, thu hút nhiều doanh nghiệp.

Vị trí: Gần khu công nghiệp, đường xe container rộng rãi, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa.

Tiềm năng: Kho xưởng có giấy phép xây dựng đầy đủ, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, sẵn sàng bàn giao ngay.

Phù hợp: Sản xuất, Cho thuê dài hạn — Phù hợp cho các doanh nghiệp sản xuất và cần không gian làm việc lớn, hợp đồng dài hạn từ 5 đến 10 năm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Vị trí thuận lợi cho sản xuất, phù hợp với nhiều ngành nghề.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bến Cát là một trong những khu công nghiệp phát triển tại Bình Dương, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê kho xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 30-40 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Kho xưởng
Đất công nghiệp
Nhà máy sản xuất

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 1.000–10.000 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.

Mức giá 294 triệu cho bất động sản diện tích 8.5 m² tại Bến Cát nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho xưởng thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho sản xuất và vận chuyển hàng hóa
Hệ thống cơ sở hạ tầng đầy đủ
Khả năng tiếp cận lao động dễ dàng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp sản xuất hoặc nhà đầu tư tìm kiếm không gian cho thuê.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.