Cho thuê kho, nhà xưởng 18000m2 Quốc lộ 56, Xã Châu Đức, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho, nhà xưởng cho thuê trong khu vực có nhu cầu sử dụng cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 18.000 m² phù hợp cho các hoạt động kinh doanh, sản xuất, kho bãi.

Vị trí: Gần Chợ Đức Hiệp (627m) và các trường học như Trường Trung học cơ sở Trần Đại Nghĩa (240m).

Tiềm năng: Kho, nhà xưởng gần sân bay Long Thành sắp đi vào hoạt động, hứa hẹn tiềm năng phát triển lớn.

Phù hợp: Kinh doanh, Sản xuất, Kho bãi — Phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian lớn để hoạt động hoặc lưu trữ hàng hóa.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí thuận lợi, dễ dàng thu hút tài lộc cho doanh nghiệp.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Châu Đức là một trong những khu vực đang phát triển tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng giao thông đang được triển khai. Theo dữ liệu thị trường, giá cho thuê kho, nhà xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 25.000 - 30.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Kho bãi
Nhà xưởng
Đất công nghiệp

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 1.000 - 20.000 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và lớn.

Mức giá 40 triệu cho bất động sản diện tích 18.000 m² tại Châu Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho, nhà xưởng thường có giá cho thuê cao hơn do lợi thế:

Diện tích lớn, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh
Vị trí gần các tuyến đường lớn, thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa
Khả năng tiếp cận dễ dàng với các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp sản xuất hoặc thương mại cần không gian lớn để hoạt động.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.