Cho thuê kho, nhà xưởng số 41 Xã Nghĩa Thành, TP.HCM – giá 2.2 tỷ

số 41, Nghĩa Thành, Châu Đức, TP.HCM

Mức giá: 2,18 tỷ/tháng
Diện tích: 28000 m²

Mô tả chi tiết

Nhà xưởng cho thuê diện tích 2.210m², 2.500m², 2.880m², 4.000m² tại Khu Công Nghiệp Châu Đức và Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 🌐 Cơ sở xưởng mới xây dựng hiện đại 👉 Tổng diện tích khuôn viên khoảng 3,7ha (20.700m²) 👉 Trong đó, diện tích nhà xưởng và văn phòng cho thuê là 5.440m² + Phần còn lại gồm nhà bảo vệ, khu vực cây xanh và bãi đậu xe ➡️ Tiện ích và trang thiết bị hiện đại: • Trạm điện riêng công suất 400kva • Hệ thống phòng cháy chữa cháy đã được thẩm duyệt nghiệm thu • Tường rào bảo vệ an toàn, hành lang rộng rãi • Tải trọng sàn 3 tấn/m², chiều cao đến đỉnh mái 10.9m, đến cột là 7.2m 💰 Giá thuê xưởng và văn phòng chưa bao gồm VAT

Đặc điểm bất động sản

Diện tích đất công nhận: 37000m²
Diện tích sử dụng: 28000m²

Phân tích từ MOSO AI

Kho, nhà xưởng | Nghĩa Thành, Châu Đức

Giá chào:2.18 tỷ(~59.03 nghìn/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Kho, nhà xưởng trong khu công nghiệp có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích lớn 28,000 m² phù hợp cho các doanh nghiệp sản xuất, phân phối.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Quang Trung (111m) và Chợ Nghĩa Thành (304m).
Tiềm năng: Kho xưởng mới xây dựng hiện đại, trang bị đầy đủ tiện ích, phù hợp cho nhiều loại hình sản xuất.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Sản xuất, Phân phối — Phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian lớn để sản xuất hoặc kho bãi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nghĩa Thành

304m

Chợ Sáng Suối Nghệ

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Quang Trung

111m

Trường Tiểu học Nghĩa Thành

356m

Trường Tiểu học Sông Cầu

970m

Gần trung tâm thương mại

yến nhi

949m

thanh trúc

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Châu Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.