Cho thuê kho, nhà xưởng 1200m2 Tân Hóa, Phường Phú Thạnh, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho xưởng cho thuê với diện tích lớn, phù hợp cho nhiều ngành nghề, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 1200 m² với hệ thống PCCC đầy đủ, phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian lưu trữ.

Vị trí: Gần các chợ và bệnh viện, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa.

Tiềm năng: Kho xưởng có nền bê tông chịu lực cao, mái cao từ 6 đến 8 mét, phù hợp cho sản xuất và lưu kho.

Khu vực Tân Phú là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá cho thuê kho xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 80 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Kho xưởng
Nhà xưởng
Đất công nghiệp

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 1000–1500 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.

Mức giá 120 triệu cho bất động sản diện tích 1200 m² tại Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho xưởng thường có giá cao hơn do lợi thế:

Diện tích lớn, phù hợp cho nhiều ngành nghề
Hệ thống PCCC đảm bảo an toàn
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp cần không gian sản xuất hoặc lưu kho.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.