Cho thuê kho, nhà xưởng 4500m2 Xã Phước Hòa, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho, nhà xưởng có diện tích lớn 4500 m², phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian rộng rãi, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 4500 m² với nhà xưởng 3000 m², phù hợp cho các doanh nghiệp sản xuất hoặc kho bãi, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Phước Hòa (981m), Trường Tiểu học Phước Hòa (1131m) và Trường Trung học cơ sở Phước Hòa (1249m).

Tiềm năng: Kho xưởng mới, trạm điện 400 kVA, hệ thống PCCC tự động, đường xe container vào tận xưởng thuận tiện.

Khu vực Huyện Phú Giáo là một trong những khu vực đang phát triển tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và khu công nghiệp mới. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê kho, nhà xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 40 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Kho, nhà xưởng
Đất công nghiệp
Nhà ở cho công nhân

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 2000–5000 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.

Mức giá 180 triệu cho bất động sản diện tích 4500 m² tại Huyện Phú Giáo nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho, nhà xưởng thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Diện tích lớn, phù hợp cho sản xuất hoặc lưu trữ hàng hóa
Vị trí thuận tiện cho giao thông và vận chuyển
Khả năng tiếp cận dễ dàng cho xe container

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp sản xuất hoặc kinh doanh cần không gian lớn.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.