Cho thuê nhà 238m2 500/24 Đoàn Văn Bơ, Phường Khánh Hội, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 238 m² với 5 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc làm văn phòng.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Vân Đồn (143m), Co.op Food (327m) và Chợ Xóm Chiếu (452m).

Tiềm năng: Nhà trống, sạch sẽ, có thể cải tạo làm CHDV hoặc văn phòng, khu vực an ninh.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác không gian cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 4 là trung tâm phát triển sôi động của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt bằng trung bình tại khu vực này khoảng 20-30 triệu VNĐ/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và dịch vụ.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Văn phòng
Chung cư

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 150-300 m², phù hợp cho các hoạt động kinh doanh đa dạng.

Mức giá thuê 25 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 238 m² tại Quận 4 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thuê thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho các hoạt động kinh doanh cần không gian lớn, ít bị giới hạn về mặt giao thông và dễ dàng tiếp cận.

Vị trí thuận tiện
Giao thông dễ dàng
Tiềm năng sinh lời cao khi cho thuê

Người thuê thường là các doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh trong khu vực trung tâm.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.