Cho thuê mặt bằng 24m2 đường số 45, Phường Khánh Hội, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực trung tâm có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 24 m² phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân kinh doanh.

Vị trí: Gần Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart (253m) và Chợ Tân Trụ (716m), thuận tiện cho việc mua sắm.

Tiềm năng: Mặt tiền đường lớn, dễ dàng tiếp cận khách hàng và thuận lợi cho việc kinh doanh.

Phù hợp: Kinh doanh, Mở văn phòng — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở cửa hàng, văn phòng tại vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 4 là trung tâm phát triển sôi động của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại khu vực này khoảng 12-15 triệu VNĐ/tháng cho diện tích nhỏ.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Văn phòng nhỏ
Chung cư dịch vụ

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 20-30 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân kinh doanh.

Giá thuê 12 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 24 m² tại Quận 4 nằm trong nhóm giá thuê trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhờ lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận khách hàng và dễ dàng tiếp thị:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn hợp đồng

Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, cửa hàng hoặc cá nhân muốn mở văn phòng, dịch vụ.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.

MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.