Cho thuê nhà 40m2 Số 5 Đường 29, Phường Khánh Hội, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 40 m² với 5 phòng ngủ, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc.

Vị trí: Gần Chợ Kiến Đức (236m), Trường Trung học cơ sở&THPT Phan Châu Trinh (265m) và Siêu thị Co.opmart Bình Tân (266m).

Tiềm năng: Nhà 5 tầng, thiết kế đẹp, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng, spa, showroom.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng, Dịch vụ — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc linh hoạt trong khu vực sầm uất.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 4 là trung tâm phát triển của TP.HCM, nổi bật với các tuyến đường lớn và khu vực sầm uất, thu hút nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê trung bình tại khu vực này khoảng 600.000 - 700.000 VNĐ/m² mỗi tháng, phù hợp cho các loại hình kinh doanh nhỏ và văn phòng.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Chung cư
Văn phòng

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở văn phòng hoặc dịch vụ.

Mức giá thuê 25 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 40 m² tại Quận 4 nằm trong nhóm giá thuê trung bình của khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thuê thấp hơn mặt tiền nhưng lại phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian riêng tư, ít bị làm phiền, đồng thời dễ dàng tiếp cận giao thông.

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc thuê lại

Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, startup hoặc cá nhân cần không gian làm việc linh hoạt.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.