Cho thuê nhà 60m2 Giải Phóng, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà cho thuê trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thuê văn phòng cao, khả năng chuyển nhượng ổn định.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 60 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho các công ty và văn phòng đại diện.

Vị trí: Gần WinMart (23m), Trường Tiểu học Bành Văn Trân (156m) và Chợ Nghĩa Hòa (285m).

Tiềm năng: Nhà 5 tầng, không gian thông thoáng, lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh.

Phù hợp: Văn phòng, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc lâu dài trong khu vực phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Bình là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều văn phòng và dịch vụ tiện ích. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 25 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Văn phòng cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu thuê văn phòng hoặc kinh doanh.

Mức giá 42 triệu cho bất động sản diện tích 60 m² tại Tân Bình nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà cho thuê thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho giao thương
Không gian rộng rãi, thoáng đãng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các công ty hoặc doanh nghiệp cần không gian làm việc.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Bạn chỉ cần đăng ký tài khoản và bắt đầu tìm kiếm. MOSO giúp thao tác đơn giản, tìm nhanh theo vị trí và ngân sách.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.