Cho thuê văn phòng 42m2 Thăng Long, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thuê cao từ các công ty logistics và dịch vụ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 150 m² với thiết kế thông thoáng, phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tân Sơn Nhất (365m), Công viên Hoàng Văn Thụ (447m) và Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh (654m).

Tiềm năng: Nhà mới, thiết kế mở, có thể vào làm việc ngay, phù hợp cho các công ty trong lĩnh vực logistics và xuất nhập khẩu.

Phù hợp: Văn phòng làm việc, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các công ty cần không gian làm việc yên tĩnh và tiện nghi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Bình là một trong những khu vực phát triển năng động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến sân bay và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 600.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Nhà ở

Diện tích văn phòng được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 25 triệu cho bất động sản diện tích 150 m² tại Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Văn phòng cho thuê thường có giá cao hơn nhà ở do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho việc kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông tốt
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các công ty trong lĩnh vực logistics, xuất nhập khẩu hoặc dịch vụ.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.