Cho thuê nhà 503.2m2 Phan Thúc Duyện, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm với 15 phòng ngủ trong khu vực an ninh, có nhu cầu cho thuê ổn định.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích lớn 503.2 m² phù hợp cho nhóm thuê đông người hoặc làm văn phòng.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tân Sơn Nhất (303m), Công viên Hoàng Văn Thụ (341m) và nhiều tiện ích xung quanh.

Tiềm năng: Nhà 6 tầng với 15 phòng ngủ, có thể cho thuê dài hạn hoặc làm văn phòng, thuận tiện cho việc đi lại.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho các nhà đầu tư muốn cho thuê hoặc gia đình đông người cần không gian rộng rãi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Bình là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 34.5 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–80 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 70 triệu cho bất động sản diện tích 503.2 m² tại Tân Bình nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá cho thuê thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, an ninh
Thích hợp cho nhóm thuê đông người
Khả năng cho thuê dài hạn tốt

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là nhóm đông người hoặc văn phòng.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.