Cho thuê văn phòng 125m2 Trần Quốc Hoàn, Phường Tân Sơn Nhất,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu vực trung tâm, có nhu cầu ổn định từ các doanh nghiệp.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Vị trí đắc địa gần sân bay, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Vị trí: Gần Công viên Hoàng Văn Thụ (149m), Trường Tiểu học Nguyễn Thanh Tuyền (304m) và Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh (354m).

Tiềm năng: Văn phòng 2 mặt tiền, không gian rộng rãi, lý tưởng cho các doanh nghiệp phát triển.

Khu vực Tân Bình là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến sân bay và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 500.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Nhà phố thương mại

Diện tích văn phòng được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–150 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 30 triệu cho bất động sản diện tích 125 m² tại Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các văn phòng 2 mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho kinh doanh
Không gian thoáng đãng, dễ dàng tiếp cận
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.