Cho thuê nhà 23m2 Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 1, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 23 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Chu Văn An (139m), Bệnh viện Quận 1 (278m) và Công viên 23 tháng 9 (563m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng mới, đầy đủ nội thất, có thể vào ở ngay, phù hợp cho thuê hoặc ở lâu dài.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn, có thể kết hợp kinh doanh online.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm sôi động của TP.HCM, với nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 600.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Nhà hẻm

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20–40 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người dân và du khách.

Mức giá 15 triệu cho bất động sản diện tích 23 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thuê cao hơn nhà mặt tiền do lợi thế:

Vị trí yên tĩnh hơn
Giao thông thuận tiện
Thích hợp cho thuê ngắn hạn

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.