Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 2, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 36 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại 5 Trần Văn Sắc, P.Thảo Điền, Q.2, TP.HCM
Cho thuê8 giờ trước
1/4 ảnh
Cho thuê8 giờ trước
+1
Nhà
Cho thuê
5 Trần Văn Sắc, P.Thảo Điền, Q.2, TP.HCM
260 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:7CNZMA
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 1200 m²
- Số tầng
- 2 tầng
Mô tả
CHO THUÊ BIỆT THỰ SÂN VƯỜN TRẦN VĂN SẮC THẢO ĐIỀN DIỆN TÍCH 1.200M²
Một biệt thự sân vườn tại Thảo Điền với quỹ đất rộng hiếm có, phù hợp cho doanh nghiệp muốn xây dựng mô hình dịch vụ cao cấp hoặc văn phòng đại diện trong khu vực tập trung đông khách quốc tế.
📐 THÔNG TIN CHI TIẾT
• Địa chỉ: Số 5 Trần Văn Sắc, Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức)
• Diện tích: 1.200m²
• Kết cấu: 1 trệt – 1 lầu
• Khuôn viên sân vườn rộng, linh hoạt khai thác theo nhiều mục đích sử dụng
✨ ƯU ĐIỂM VÀ HIỆN TRẠNG
• Quỹ đất lớn hiếm có tại khu vực Thảo Điền.
• Không gian sân vườn rộng rãi, tạo môi trường thoáng đãng và nhiều mảng xanh.
• Kết cấu 2 tầng thuận tiện phân chia khu vực tiếp khách, vận hành và dịch vụ.
• Dễ dàng tùy chỉnh theo ý tưởng riêng, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh.
📍 VỊ TRÍ
• Số 5 Trần Văn Sắc, Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức).
• Khu vực tập trung đông cộng đồng người nước ngoài và cư dân cao cấp.
• Giao thông thuận tiện đến Xa lộ Hà Nội, Thủ Thiêm, Bình Thạnh và trung tâm Quận 1.
• Xung quanh có hệ thống trường quốc tế, nhà hàng, quán café và các dịch vụ cao cấp.
💡 PHÙ HỢP CHO
• Lưu trú cao cấp
• Thẩm mỹ viện
• Spa
• Nhà hàng
• Quán café sân vườn
• Văn phòng đại diện
• Trung tâm chăm sóc sức khỏe
• Mô hình dịch vụ cao cấp
🔥 GIÁ TRỊ KHAI THÁC
✔️ Quỹ đất rộng 1.200m² tạo lợi thế lớn cho việc xây dựng mô hình trải nghiệm đa dạng.
✔️ Sân vườn rộng giúp nâng cao giá trị dịch vụ và tạo điểm nhấn thương hiệu.
✔️ Vị trí Thảo Điền dễ tiếp cận nhóm khách hàng chi tiêu cao và cộng đồng quốc tế.
✔️ Phù hợp doanh nghiệp cần tài sản vừa để vận hành vừa nâng cao hình ảnh thương hiệu.
💰 GIÁ THUÊ
• 10.000 USD/tháng (khoảng 260 triệu đồng/tháng)
📞 Liên hệ: Thiên
👉 Biệt thự sân vườn diện tích 1.200m² tại Thảo Điền là loại tài sản hiếm có trên thị trường. Những vị trí có quỹ đất lớn và nằm trong khu vực cộng đồng quốc tế thường được các doanh nghiệp và thương hiệu dịch vụ ưu tiên lựa chọn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Thảo Điền
898mChợ Đo Đạc
1.3kmChợ Văn Thánh
1.7kmGần trường học
Australian International School Sports Center
125mEuropean International School HCMC
137mMontessori International School
155mGần bệnh viện
Family Practice
321mWedo Skin Clinic
862mBệnh viện Quốc tế Mỹ AIH
1.8kmGần công viên
Công viên Thảo Điền
533mCông viên dạ cầu Sài Gòn
885mCantavil Park
1.4kmGần siêu thị
Annam Gourmet
74mAn Phu Supermarket
79mNam An Market
320mGần trung tâm thương mại
Station Mall
576mVincom Megamall Thảo Điền
635mTrang Trí Nội Thất - Thái Công
1.1kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 2 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 2 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 2 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 2
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 2 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.