Cho thuê mặt bằng tại 69 - 69A Đường 3/2, P.11, Q.10, TP.HCM
Cho thuê2 ngày trước
1/7 ảnh
Cho thuê2 ngày trước
+4
Cho thuê2 ngày trước
1/7 ảnh
Cho thuê2 ngày trước
+4
Mặt bằng
Cho thuê
69 - 69A Đường 3/2, P.11, Q.10, TP.HCM
300 triệu/tháng
2 ngày trướctrên MOSO
3
Mã BĐS:QARXQU
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích sử dụng
1200 m²
Chiều ngang
18m
Chiều dài
8.51m
Mô tả
Cho thuê tòa nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2, Phường 11, Quận 10 – vị trí trung tâm, cực kỳ thuận lợi cho kinh doanh.
Thông tin chi tiết:
📏 Diện tích đất: Ngang 8,51m, dài 18m, nở hậu 10m, đảm bảo không gian rộng rãi và thuận tiện bố trí mặt bằng.
🏢 Kết cấu tòa nhà: 1 hầm, 8 tầng, trang bị thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn.
🛠️ Tổng diện tích sử dụng: 1.200 m², phù hợp cho nhiều mục đích kinh doanh.
📍 Vị trí: Nằm trên trục đường lớn 3 Tháng 2, khu vực tập trung nhiều thương hiệu nổi tiếng, dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, dễ dàng thu hút khách hàng.
💰 Giá thuê: 300 triệu/tháng.
📝 Công năng phù hợp:
- Thẩm mỹ viện, trường học, trung tâm đào tạo
- Văn phòng công ty, spa, showroom hoặc các ngành dịch vụ cao cấp khác
Liên hệ: Mr. Phong để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Phú Thọ
383m
Chợ Thiếc
582m
Chợ Chim Xanh
687m
Gần trường học
Trường Tiểu học Phú Thọ
120m
Trường Trung học cơ sở Phú Thọ
142m
Trường Tiểu học Lạc Long Quân
168m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng
372m
Bệnh viện Chợ Rẫy
994m
Bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung ương Thành phố Hồ Chí Minh
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 10 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 10 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.
MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
