Cho thuê mặt bằng tại 4 Phan Châu Trinh, Phường Bến Thành, TP.HCM
Cho thuê
1/3 ảnh
Cho thuê
Đang cho thuê
Mặt bằng
Cho thuê
4 Phan Châu Trinh, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM
85 triệu/tháng
trên MOSO
16
Mã BĐS:A4CSHY
Tóm tắt nhanh
Mặt bằng tại 4 Phan Châu Trinh, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM, diện tích 300m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 85 triệu/tháng.
Mô tả
Cho Thuê Nhà MT 4 Phan Bội Châu, Quận 1
📐 Diện tích: 4m x 25m
🏢 Kết cấu: Trệt, Lửng, 2 Lầu
📍 Vị trí: Ngay Chợ Bến Thành, mặt tiền đường Phan Bội Châu, trung tâm Quận 1, khu vực có lưu lượng khách du lịch, người dân và dân văn phòng cực kỳ đông đúc.
✅ Phù hợp: Cửa hàng thời trang, Mỹ phẩm, Nhà thuốc, Café, Nhà hàng, Showroom, Cửa hàng đặc sản, Chuỗi bán lẻ...
✅ Vị trí đắc địa ngay Chợ Bến Thành, nhận diện thương hiệu cực tốt
✅ Kết cấu đẹp, dễ dàng khai thác nhiều mô hình kinh doanh
✅ Khu vực kinh doanh sôi động, tiềm năng doanh thu cao
💰 Giá thuê tốt thị trường
📞 Liên hệ: 090*******
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích sử dụng
300 m²
Điều kiện cho thuê
Thời hạn thuê tối thiểu
36 tháng
Đặt cọc
85 triệu
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà mặt tiền 1PN | Phường Bến Thành, Quận 1
Giá chào:85 triệu
Thanh khoản:
Rất tốt
– Nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm Quận 1 có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng nhanh chóng.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa gần Chợ Bến Thành, thu hút nhiều khách du lịch và dân văn phòng.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Chợ Bến Thành, khu vực đông đúc, thuận lợi cho kinh doanh.
Tiềm năng: Kết cấu đẹp, dễ dàng khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tiềm năng doanh thu cao.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Kinh doanh, Cho thuê, Đầu tư — Phù hợp cho các mô hình kinh doanh như cửa hàng thời trang, nhà hàng, hoặc chuỗi bán lẻ.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Vị trí đắc địa, thu hút tài lộc và sinh khí cho gia chủ.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Thị trường nhà đất khu vực Quận 1
Khu vực Quận 1 là trung tâm thương mại sôi động của TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền tại khu vực này khoảng 300 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
Nhà mặt tiền
Căn hộ
Văn phòng cho thuê
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh và đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Cháy
251m
Chợ Hãng Phân
555m
Chợ Chiều
616m
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở Đồng Khởi
202m
Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình
220m
Trường Trung học cơ sở Minh Đức
294m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội
457m
Bệnh viện Nhân dân Gia Định - cơ sở 2
561m
Bệnh viện Quận 1 (cơ sở 2)
607m
Gần công viên
Công viên 23 tháng 9
546m
Công viên Phường 12
715m
Công viên SJC Tower
792m
Gần siêu thị
Mini stop
115m
116 Culture Luxury
163m
B's Mart
187m
Gần trung tâm thương mại
Chợ Dân Sinh
56m
Saigon Centre - Cổng Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Điểm Đón Trả
664m
Trung Tâm Mua Sắm Russian
692m
Đánh giá mức giá Mặt bằng tại Quận 1
AI
Mức giá 85 triệu cho bất động sản diện tích 300 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế:
Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội kinh doanh.
Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.
MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.