Cho thuê phòng trọ 28m2 Trần Hưng Đạo, Phường Bến Thành, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Phòng trọ trong khu vực trung tâm Quận 1 có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 28 m² phù hợp cho sinh viên và người đi làm, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Bệnh viện Răng Hàm Mặt (215m), Siêu Thị Tiện Lợi US (47m) và Trường Tiểu học Trần Hưng Đạo (147m).

Tiềm năng: Phòng trọ có giá thuê hợp lý, đầy đủ tiện ích miễn phí, thuận tiện cho sinh viên và người đi làm.

Phù hợp: Ở ngắn hạn, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi và giá cả hợp lý.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét thêm để đảm bảo phong thủy tốt.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm sôi động của TP.HCM, với nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 200.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Phòng trọ
Căn hộ dịch vụ
Chung cư mini

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20–30 m², phù hợp với nhu cầu của sinh viên và người đi làm.

Mức giá 5 triệu cho bất động sản diện tích 28 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ thường có giá thuê hợp lý hơn so với căn hộ, nhờ lợi thế:

Chi phí thấp hơn cho sinh hoạt
Vị trí thuận tiện gần trung tâm
Tiện ích đầy đủ và dễ dàng tiếp cận

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.