Cho thuê văn phòng 100m2 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thuê cao từ các công ty và dịch vụ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 100 m² phù hợp cho nhiều loại hình văn phòng, đặc biệt là các công ty giao nhận và dịch vụ.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Yên Thế (155m), Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức (253m) và Chợ Hoàng Hoa Thám (381m).

Tiềm năng: Văn phòng có lối đi riêng, giờ giấc tự do, thuận tiện cho việc làm việc và tiếp đón khách.

Phù hợp: Văn phòng đại diện, Công ty giao nhận, Kho hàng sạch — Phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc linh hoạt và thuận tiện.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Không gian thoáng đãng, thuận lợi cho việc làm ăn và giao dịch.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Bình là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến sân bay và các khu vực trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 25 triệu/tháng cho diện tích tương tự.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Nhà phố thương mại

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–150 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 25 triệu cho văn phòng diện tích 100 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Văn phòng có lối đi riêng thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Thời gian làm việc linh hoạt
Tiện lợi cho việc tiếp đón khách hàng
Khả năng sử dụng đa dạng cho nhiều loại hình dịch vụ

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các công ty cần không gian làm việc chuyên nghiệp và thuận tiện.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Các công ty quản lý giúp tìm khách và vận hành cho thuê. Ngoài ra, bạn có thể đăng trên MOSO để tiếp cận khách thuê trực tiếp.

Bạn có thể tham khảo nhiều nền tảng khác nhau. MOSO giúp bạn tìm nhà với thông tin xác thực, giảm rủi ro tin ảo.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.