Cho thuê văn phòng 344m2 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành,…

Thanh khoản:

Tốt

– Văn phòng cho thuê tại Quận 1 có nhu cầu cao, đặc biệt là trong khu vực trung tâm, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 344 m² phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp, thu hút nhiều khách hàng tìm kiếm văn phòng.

Vị trí: Nằm tại trung tâm Quận 1, gần nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học và công viên.

Tiềm năng: Tòa nhà hiện đại với thiết kế thông thoáng, an ninh 24/7, lý tưởng cho các công ty muốn nâng cao hình ảnh.

Phù hợp: Văn phòng chuyên nghiệp, Doanh nghiệp vừa và nhỏ — Phù hợp cho các công ty đang tìm kiếm không gian làm việc hiện đại và thuận tiện.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng tốt cho sự nghiệp, phù hợp với người làm trong lĩnh vực kinh doanh.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Thân, Dậu, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm thương mại sôi động của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và tiện ích xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 350.000 - 400.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Nhà hàng, quán cà phê

Diện tích văn phòng được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 200–500 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.

Mức giá 131 triệu cho văn phòng diện tích 344 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Văn phòng tại khu vực trung tâm thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho giao dịch và tiếp cận khách hàng
Hạ tầng giao thông phát triển
Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc công ty khởi nghiệp.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.