Bán nhà hẻm 50m2 giá 5.9 tỷ Đường Dương Bá Trạc, Phường Chánh…

Mã tin: swpcn5Đăng 1 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Nhà 360/12 Dương Bá Trạc 4 tầng đang cho thuê 20tr/ tháng

360/12 Dương Bá Trạc, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 5,9 tỷ~118 triệu/m²
Diện tích: 50 m²

Mô tả chi tiết

Nhà Dương Bá Trạc 2 lầu sân thượng đang tạo dòng tiền #quận8 $ 5 tỷ 900 - Diện tích 4x13m 2 lầu sân thượng 5 Pn 5 wc . Đang cho thuê CHDV thu nhập 20tr / tháng - Hẻm rộng 3m , sát mặt tiền , đầy đủ tiện ích - Sổ hồng hiện hữu hoàn công đủ ☎️*** Ms Hiền

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.1m
Chiều dài: 13m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 50m²
Diện tích sử dụng: 52m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 2m

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

28,46 triệu/tháng

Tiền vay: 2,95 tỷ
Trả trước: 2,95 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,88 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,95 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường Rạch Ông, Quận 8

Giá chào:5.9 tỷ(~118 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm tại khu dân cư hiện hữu, có giấy chứng nhận và hoàn công theo tin đăng, phù hợp nhóm khách mua ở hoặc đầu tư.
Nhu cầu:
Có dòng tiền
– Nhà 4 tầng, 5 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh đang được giới thiệu khai thác căn hộ dịch vụ với thu nhập 20 triệu đồng mỗi tháng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Phục hồi chức năng (138m), Trường THCS Khánh Bình (340m), Trường Tiểu học Rạch Ông (399m) và Chợ Rạch Ông (561m).
Dòng tiền: Tin đăng cho biết nhà đang cho thuê khai thác căn hộ dịch vụ, thu nhập 20 triệu đồng mỗi tháng; cần xác minh hợp đồng và doanh thu thực tế.
Tiềm năng: Nhà 4 tầng, diện tích đất 50m², hẻm rộng khoảng 3m và gần các tiện ích thiết yếu; phù hợp tiếp tục khai thác hoặc sử dụng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Có thể phù hợp nhà đầu tư muốn tiếp quản hoạt động cho thuê hoặc gia đình cần nhà nhiều phòng; nên kiểm tra doanh thu, pháp lý và hiện trạng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc nhóm Tây Tứ Trạch; có thể cân nhắc bố trí không gian thông thoáng, đón sáng phù hợp.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Thân, Tý, Thìn

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Rạch Ông

561m

Chợ Nancy

1.6km

Chợ Hòa Bình

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Khánh Bình

340m

Trường Tiểu Học Rạch Ông

399m

Trường tiểu học Nguyễn Trực

467m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp

138m

Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Nam Sài Gòn

746m

Phòng Khám Đa Khoa Thế Giới

1.2km

Gần công viên

Công viên Phường 2

853m

Công viên Dạ Nam

894m

Công viên Ven sông

1.2km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

665m

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

892m

AEON Tạ Quang Bửu

1.0km

Gần trung tâm thương mại

Parc Mall

935m

LOTTE Mart Quận 7

1.6km

Lotte Department Store

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Nhà 360/12 Dương Bá Trạc 4 tầng đang cho thuê 20tr/ tháng

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI