Bán căn hộ chung cư 81.8m2 Căn 024 - Chung cư 675 Đường Nguyễn…

Thanh khoản:

Ổn định

– Căn hộ 2 phòng ngủ trong khu vực an ninh, có nhu cầu cho thuê ổn định.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Vị trí gần công viên và các tiện ích, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân.

Vị trí: Gần CO.OP Mart Nguyễn Kiệm (185m), Trường Mầm Non (208m) và Công viên Gia Định (416m).

Tiềm năng: Căn hộ góc, thoáng mát, có bảo vệ 24/7, thuận tiện di chuyển đến sân bay và trung tâm.

Khu vực Phú Nhuận là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tiện ích và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê căn hộ trung bình tại đây khoảng 15-20 triệu đồng/tháng, phù hợp với các loại hình căn hộ nhỏ và trung bình.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Căn hộ chung cư
Nhà phố
Đất nền

Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 50-80 m², phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân.

Giá thuê 5.2 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích không rõ ràng, nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn hộ có vị trí trung tâm, gần các tiện ích công cộng, thường có giá cao hơn nhờ lợi thế về:

Vị trí thuận tiện
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng hoặc cho thuê

Người thuê hoặc mua thường là các gia đình nhỏ, người làm việc tại trung tâm hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO định hướng trở thành nền tảng hỗ trợ toàn bộ quy trình giao dịch online từ tìm kiếm đến pháp lý. Giúp giảm phụ thuộc thủ tục thủ công.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và tình trạng tranh chấp. MOSO giúp bạn công khai thông tin để tăng độ tin cậy khi bán.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.