Bán nhà mặt tiền 110m2 Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: p1t0ugĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Đào Duy Anh Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 39 tỷ

55 Đào Duy Anh, P.9, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 39 tỷ~354,54 triệu/m²
Diện tích: 110 m²

Mô tả chi tiết

Một căn nhà dành cho khách muốn sở hữu tài sản vị trí đẹp, công năng lớn, kinh doanh tốt và giữ giá lâu dài. • Diện tích: 5 x 22m – 110m² • Kết cấu: Trệt + 4 lầu + sân thượng, có thang máy • Công năng: 8 phòng rộng, WC khép kín • Mặt tiền 5m vuông vức, thuận tiện kinh doanh đa ngành • Vị trí sầm uất, gần sân bay Tân Sơn Nhất, chợ và trường học • Pháp lý chính chủ, công nhận đầy đủ, sẵn sàng công chứng

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 22m
Số phòng ngủ: 8 phòng
Số phòng tắm: 8 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 110m²
Diện tích sử dụng: 110m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 20m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

188,17 triệu/tháng

Tiền vay: 19,5 tỷ
Trả trước: 19,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 25,66 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 19,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 8PN | Phường 9, Quận Phú Nhuận

Giá chào:39 tỷ(~354.55 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 110 m² với 8 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Nguyễn Đình Chiểu (477m) và nhiều trường học.
Tiềm năng: Nhà 5 tầng có thang máy, công năng lớn, thuận tiện cho kinh doanh đa ngành.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 28 tỷ đến 50 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 40 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận giá từ 28 tỷ đến 50 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận giá tầm 40 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

477m

Chợ Cây Quéo

1.2km

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

1.4km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Hồ Văn Huê

304m

Trường Trung học phổ thông Phú Nhuận

319m

Trường Cao Đẳng Đại Việt

354m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.0km

Viện Y Dược học Dân tộc

1.2km

Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh

1.2km

Gần công viên

Công viên Gia Định

669m

Botanica Premier Residential Park

833m

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.4km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

317m

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

1.1km

Ministop

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.4km

Saigon Airport Plaza

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Đào Duy Anh Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 39 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI