Bán căn hộ chung cư 81.8m2 Căn 204 - Tầng 1 + lửng

Thanh khoản:

Ổn định

– Căn hộ 2 phòng ngủ trong khu vực an ninh, có nhu cầu cho thuê ổn định.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư, dễ cho thuê.

Vị trí: Gần CO.OP Mart Nguyễn Kiệm (185m), Trường Mầm Non (208m) và Công viên Gia Định (416m).

Tiềm năng: Căn góc, thoáng mát, nội thất đầy đủ, khu vực an ninh, có bảo vệ.

Khu vực quận Phú Nhuận là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 80-100 triệu đồng/m², phù hợp với các dự án căn hộ cao cấp và trung cấp.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Căn hộ chung cư
Nhà phố
Đất nền

Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 50-80 m², phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Mức giá 5.2 tỷ đồng cho căn hộ diện tích không rõ ràng tại quận Phú Nhuận nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn hộ có vị trí thuận tiện, tiện ích đầy đủ thường có giá cao hơn nhờ lợi thế:

Vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển
Tiện ích nội khu cao cấp
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

Bạn chỉ cần tạo tài khoản và đăng tin với đầy đủ thông tin. MOSO giúp đăng nhanh, hiển thị địa chỉ rõ và tiếp cận người mua thật hiệu quả.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và tình trạng tranh chấp. MOSO giúp bạn công khai thông tin để tăng độ tin cậy khi bán.

Phí môi giới thường dao động khoảng 1–3% giá trị giao dịch. Bạn có thể giảm chi phí bằng cách đăng bán trực tiếp trên MOSO.