Đất tại Suối Rao, Châu Đức, TP.HCM, diện tích 22015m². Pháp lý khác, hướng Đông Bắc. Giá bán 24 tỷ (1,09 triệu/m²).
Mô tả
🔹 Diện tích: 22.015 m², nằm trên trục đường dẫn ra Hồ Tràm, đường DT991 rộng lớn thuận tiện di chuyển.
🌳 Có vườn tiêu đang thu hoạch, rừng tràm và xà cừ xanh mướt, phù hợp với người yêu thiên nhiên và muốn sở hữu không gian yên tĩnh.
💡 Tiện ích đầy đủ quanh năm gồm điện, nước, gần trường học và Ủy ban nhân dân địa phương.
🌊 Có suối và hồ cá nhỏ xinh, cùng một vài cây ăn trái để thư giãn, vui chơi.
🏠 Có một căn nhà cấp 4 xây dựng kiên cố, chắc chắn, phù hợp để ở hoặc làm trang trại.
🌿 Vườn vẫn được chăm sóc cẩn thận, giữ gìn vẻ đẹp tự nhiên, lý tưởng cho những ai yêu thích làm vườn và không khí trong lành.
🔖 Chính chủ, đất chưa qua mua bán, giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ đỏ rõ ràng.
📝 Loại hình: Đất nông nghiệp
📐 Diện tích đất: 22.015 m²
💰 Giá/m²: 1,09 triệu đồng/m²
📝 Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ đỏ
🗺 Hướng đất: Đông Bắc
🔸 Đặc điểm: Mặt tiền, nở hậu, chưa có thổ cư
📏 Chiều ngang: 1.000 m
📏 Chiều dài: 2.000 m
🌾 Tên phân khu: Ấp 4 (cũ)
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
105.308.588/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
10%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm10%
3%25%
Số tiền vay12.000.000.000 đ
Tổng tiền trả37.911.091.828 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thông tin chi tiết
Loại hình
Đất
Chiều ngang
1000m
Chiều dài
2000m
Diện tích sử dụng
22015m²
Hướng cửa chính
Đông Bắc
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Đất ở | Suối Rao, Châu Đức
Giá chào:24 tỷ
Thanh khoản:
Ổn định
– Đất nông nghiệp tại Châu Đức có nhu cầu ổn định, phù hợp cho những ai yêu thích không gian yên tĩnh và thiên nhiên.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 22.015 m² với nhiều tiện ích tự nhiên, thu hút người mua có nhu cầu làm trang trại hoặc nghỉ dưỡng.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần trục đường DT991, thuận tiện di chuyển đến Hồ Tràm và các khu vực lân cận.
Tiềm năng: Có vườn tiêu, rừng tràm và hồ cá nhỏ, lý tưởng cho những ai yêu thích làm vườn và không khí trong lành.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Đầu tư trang trại, Nghỉ dưỡng — Phù hợp cho những ai muốn sở hữu không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người yêu thiên nhiên.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Thị trường nhà đất khu vực Châu Đức
Khu vực Châu Đức là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tiềm năng cho phát triển nông nghiệp và du lịch sinh thái. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 1.1 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
Đất nông nghiệp
Nhà vườn
Đất nghỉ dưỡng
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 1.000 – 5.000 m², phù hợp với nhu cầu làm trang trại hoặc nghỉ dưỡng.
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Trường Tiểu học Trần Phú
760m
Trường Trung học cơ sở Nguyễn Trung Trực
767m
Đánh giá mức giá Đất tại Châu Đức
AI
Mức giá 24 tỷ cho bất động sản diện tích 22.015 m² tại Châu Đức nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Đất nông nghiệp thường có giá trị cao hơn nhờ lợi thế:
Vị trí thuận lợi cho phát triển nông nghiệp
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Tiềm năng phát triển du lịch sinh thái
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc những người yêu thích không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.
Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Bao gồm sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp hiển thị thông tin rõ ràng để tăng độ tin cậy khi bán.
Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Châu Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Châu Đức, Ho Chi Minh