Cách định giá nhà đất chính xác khi muốn bán nhanh tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế?

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất chuẩn tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế?

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Mua bán nhà qua các sàn giao dịch bất động sản trực tuyến tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế có lợi gì?

Giúp tiếp cận nhiều người mua hơn và tăng tốc giao dịch. MOSO nổi bật với dữ liệu minh bạch giúp tăng độ tin cậy.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Các bước chuẩn bị giấy tờ cần thiết khi bán nhà tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế?

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Các loại thuế phí phải đóng khi mua bán nhà đất tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.

Bán đất 115.1m2 Kinh Dương Vương, Phường Thuận An, TP. Huế giá…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán đất Kinh Dương Vương Quận Thuận Hóa, TP. Huế – giá 3.7 tỷ

Đang bán

1/3 ảnh

Bán đất Kinh Dương Vương Quận Thuận Hóa, TP. Huế – giá 3.7 tỷ — Hình 1

Đang bán

Bán đất Kinh Dương Vương Quận Thuận Hóa, TP. Huế – giá 3.7 tỷ — Hình 2

Đang bán

Đất

Đã xác thực

Thửa 367 - Tờ 56 Kinh Dương Vương, P.Thuận An, Q.Thuận Hóa, TP. Huế

3,7 tỷ32,14 triệu/m²

66 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:R2RUDJ

Tóm tắt nhanh

Đất tại Thửa 367 - Tờ 56 Kinh Dương Vương, P.Thuận An, Q.Thuận Hóa, TP. Huế, diện tích 115.1m², kết cấu 1 tầng. Pháp lý sổ riêng, hướng Tây Bắc. Giá bán 3,7 tỷ (32,14 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4.6m
Chiều dài: 25.2m
Diện tích đất công nhận: 115.10m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất ở | Phường Thuận An, Quận Thuận Hóa

Giá chào:3.7 tỷ(~32.15 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 115.1 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Phú Tân và UBND phường Thuận An, cách biển Thuận An chỉ 5 phút.
Tiềm năng: Đất hướng Tây Bắc, thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở hoặc cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho những ai muốn đầu tư hoặc xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng và tài lộc cho gia chủ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

- Địa Chỉ: Thửa 367 - Tờ 56 Kinh Dương Vương, Phường Thuận An, Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế - DT: 4.6m x 25.2m, DTCN: 115.1m - KC: 1 Lầu, 1PN 1WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, gần chợ Phú Tân, UBND phườn Thuận An, cách biển Thuận An chỉ 5 phút - Hướng: Tây Bắc

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

16.235.074/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay1.850.000.000 đ

Tổng tiền trả5.844.626.657 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Quận Thuận Hóa

Khu vực Quận Thuận Hóa là một trong những khu vực phát triển tại TP. Huế, với nhiều tiện ích xung quanh và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Tiện ích xung quanh

Gần siêu thị

Gia lac

1.4km

Đánh giá mức giá Đất tại Quận Thuận Hóa

Mức giá 3.7 tỷ cho bất động sản diện tích 115.1 m² tại Quận Thuận Hóa nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất ở thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho xây dựng nhà ở
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư.

Bất động sản tương tự

30 - 50 m²6 50 - 80 m²33 80 - 100 m²45 Trên 100 m²98

Bất động sản gần đây

Quận Thuận Hóa163 Thị xã Hương Thủy57 Quận Phú Xuân33 Huyện Phú Vang13 Thị xã Hương Trà4 Huyện Quảng Điền1 Thị xã Phong Điền1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận Thuận Hóa để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Quận Thuận Hóa thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Thuận Hóa để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Thuận Hóa

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Thuận Hóa để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Thuận Hóa, Huế

2 kết quả phù hợp · 2 tin

Đang bán

ĐấtXác thực

650 triệu10,45 triệu/m²

Thửa 765 - tờ 40 Thủy Tú, TDP Tân Lập, P.Thuận An, Q.Thuận Hóa, TP. Huế

62.2m²

Đang bán

ĐấtXác thực

3,7 tỷ32,14 triệu/m²

Thửa 367 - Tờ 56 Kinh Dương Vương, P.Thuận An, Q.Thuận Hóa, TP. Huế

115.1m²

Bán đất Kinh Dương Vương Phường Thuận An, TP. Huế – giá 3.7 tỷ

Thửa 367 - Tờ 56 Kinh Dương Vương, P.Thuận An, Q.Thuận Hóa, TP. Huế

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận Thuận Hóa

Tiện ích xung quanh

Gần siêu thị

Đánh giá mức giá Đất tại Quận Thuận Hóa

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận Thuận Hóa để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Thuận Hóa

Cách định giá nhà đất chính xác khi muốn bán nhanh tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế?

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất chuẩn tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế?

Mua bán nhà qua các sàn giao dịch bất động sản trực tuyến tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế có lợi gì?

Dự án căn hộ mới tại khu vực Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế

Các bước chuẩn bị giấy tờ cần thiết khi bán nhà tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế?

Các loại thuế phí phải đóng khi mua bán nhà đất tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Thuận Hóa, Huế

Bán đất Thủy Tú, TDP Tân Lập, Q.Thuận Hóa

Thửa 765 - tờ 40 Thủy Tú, TDP Tân Lập, Thuận An, Thuận Hóa, Huế

Bán Đất 62.2 m² tại Q.Thuận Hóa, TP. Huế

Bán đất Kinh Dương Vương, Q.Thuận Hóa

Thửa 367 - Tờ 56 Kinh Dương Vương, Thuận An, Thuận Hóa, Huế

Bán Đất 115.1 m² tại Q.Thuận Hóa, TP. Huế

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Thị trường nhà đất khu vực Quận Thuận Hóa

Tiện ích xung quanh

Gần siêu thị

Đánh giá mức giá Đất tại Quận Thuận Hóa

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận Thuận Hóa để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Thuận Hóa

Cách định giá nhà đất chính xác khi muốn bán nhanh tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế?

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất chuẩn tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế?

Mua bán nhà qua các sàn giao dịch bất động sản trực tuyến tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế có lợi gì?

Dự án căn hộ mới tại khu vực Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế

Các bước chuẩn bị giấy tờ cần thiết khi bán nhà tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế?

Các loại thuế phí phải đóng khi mua bán nhà đất tại Quận Thuận Hóa, Thành phố Huế

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư