Bán đất 36.4m2 Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thạnh, TP.HCM giá…

Mã tin: qa730uĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Thoại Ngọc Hầu Phường Phú Thạnh, TP.HCM – giá 5.1 tỷ

Thửa 358 - Tờ 70, MPN 197/92 Thoại Ngọc Hầu, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 5,09 tỷ~139,83 triệu/m²
Diện tích: 36.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: Thửa 358 - Tờ 70, MPN 197/92 Thoại Ngọc Hầu, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 4m x 9.1m - Công nhận: 36.4m2 - Hiện trạng: có nhà trệt, lầu - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 9.1m
Diện tích đất công nhận: 36.40m²
Đường trước nhà: 4.4m
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

24,55 triệu/tháng

Tiền vay: 2,54 tỷ
Trả trước: 2,54 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,34 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,54 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất nền | Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú

Giá chào:5.09 tỷ(~139.84 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 36.4 m² phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Đồng Khởi (231m), USAMua (305m) và Circle K (493m).
Tiềm năng: Khu vực yên tĩnh, hàng xóm thân thiện, thuận tiện cho việc xây dựng nhà ở.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng phát triển.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận Tân Phú Bán đất Quận Tân Phú giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán đất Quận Tân Phú giá tầm 5 tỷ Bán đất Phường Phú Thạnh Bán đất Phường Phú Thạnh giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán đất Phường Phú Thạnh giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Circle K

516m

Co.op Food - Trịnh Đình Thảo

523m

Chợ Hiệp Tân

815m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Đồng Khởi

255m

Trường Trung học phổ thông Nhân Việt

561m

Trường Tiểu học Duy Tân

569m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.2km

Gần công viên

Địa đạo Phú Thọ Hòa

527m

Công viên Tân Phú

685m

Lương Thế Vinh

1.6km

Gần siêu thị

USAMua - Mua Hàng Mỹ

326m

Siêu Thị Auchan Lũy Bán Bích

470m

Phụ Kiện Bida Minh Điền

673m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

615m

Bách hóa tổng hợp

1.7km

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Thoại Ngọc Hầu Phường Phú Thạnh, TP.HCM – giá 5.1 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI