Bán nhà hẻm 54.4m2 An Dương Vương, Phường Bình Phú, TP.HCM giá…

Mã tin: 6qr798Đăng 9 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm An Dương Vương Phường Bình Phú, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.4 tỷ

39/35/8 An Dương Vương, P.16, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 6,4 tỷ~117,64 triệu/m²
Diện tích: 54.4 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà 39/35/8, Đường An Dương Vương, Phường 16, Quận 8 - diện tích 54,4m2 🏠 Nhà đã có sổ hồng 🛏 4 phòng ngủ, 3 vệ sinh 🚗 Hẻm xe hơi rộng rãi 🏢 Kết cấu 3 tầng

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.54m
Chiều dài: 12.71m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 54.40m²
Diện tích sử dụng: 158.50m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 3.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

30,88 triệu/tháng

Tiền vay: 3,2 tỷ
Trả trước: 3,2 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,21 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,2 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 16, Quận 8

Giá chào:6.4 tỷ(~117.65 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 54.4 m² với 4 phòng ngủ, 3 vệ sinh phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học An Phong (567m), Chợ Phú Lợi 2 (747m) và Satra Foods (957m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Phú Bán nhà hẻm Phường Bình Phú giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Phú giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Lợi 2

747m

Chợ Rạch Cát

860m

Chợ Phú Định

948m

Gần trường học

Trường Tiểu học An Phong

567m

Trường Tiểu học Nguyễn Công Trứ

954m

trường Tiểu học - Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Ngô Thời nhiệm Bình Tân

979m

Gần siêu thị

Satra Foods

957m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm An Dương Vương Phường Bình Phú, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI