Bán nhà hẻm 42m2 An Dương Vương, Phường Bình Phú, TP.HCM giá…

Mã tin: 5djf57Đăng 6 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm An Dương Vương Phường Bình Phú, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ

400/96 An Dương Vương, P.16, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 6,5 tỷ~154,76 triệu/m²
Diện tích: 42 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 400/96 An Dương Vương, P.16, Q.8, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 4m x 10.5m, CN: 42m, DTSD: 112m - Kết Cấu: 1 Trệt 2 Lầu, 4PN 3WC, Phòng Khách, Bếp... - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân trí thức cư an ninh yên tĩnh.... - Nhà đẹp còn mới xách vali vào và ở, hẻm oto đậu trước cửa.... - Hướng: Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 10.5m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 42m²
Diện tích sử dụng: 112m²
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

31,36 triệu/tháng

Tiền vay: 3,25 tỷ
Trả trước: 3,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,27 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 16, Quận 8

Giá chào:6.5 tỷ(~154.76 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 112 m² với 4 phòng ngủ, 3WC phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Nhà Thuốc Tây Quàng Hòa (78m), Trường Tiểu học Lê Công Phép (196m) và Công viên Chung cư Lý Chiêu Hoàng (269m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Bắc, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Phú Bán nhà hẻm Phường Bình Phú giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Phú giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Dương Vương

296m

Chợ An Lạc

459m

Chợ Hồ Trọng Quý

910m

Gần trường học

Trường Tiểu học Lê Công Phép

363m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Thái Bình

575m

Trường Trung học phổ thông Bình Phú

631m

Gần bệnh viện

Nhà Thuốc Tây Quàng Hòa

568m

Bệnh viện Triều An

705m

Bệnh Viện Quốc Tế Minh Anh

1.4km

Gần công viên

Công viên Chung cư Lý Chiêu Hoàng

631m

Công viên Phú Lâm

929m

Công viên Bình Phú

1.0km

Gần siêu thị

Siêu Thị 7Map

709m

Siêu thị MM Mega Market Bình Phú

849m

WinMart

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Nhi

766m

Thiên

828m

Phú lâm

889m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm An Dương Vương Phường Bình Phú, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI